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出租住房合同通用范本
第一章总则
第一条合同主体
1.1本合同由以下双方签订：
出租方（以下简称甲方）：
身份证号码：
承租方（以下简称乙方）：
身份证号码：
第二条合同目的
甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，签订本合同，并共同遵守本合同的条款。
第二章房屋描述
第三条房屋信息
3.1甲方出租的房屋位于（省/市/区/街道），房屋结构为（公寓/别墅/住宅等），房屋门牌号为（门牌号），房屋面积为（面积）平方米。
3.2甲方保证其对出租房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证该房屋符合国家有关租赁住房的相关规定。
第三章租赁期限及租金
第四条租赁期限
4.1本合同租赁期限为（年/月），自（租赁开始日期）起至（租赁结束日期）止。
4.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。
第五条租金及支付方式
5.1乙方应按（月/年）支付租金，租金为（租金金额）元/（月/年）。
5.2乙方应在每月的（租金支付日期）前将租金支付给甲方。
5.3乙方支付租金后，甲方出具相应的租金收据。
第四章双方权利和义务
第六条甲方权利和义务
6.1甲方应保证出租房屋符合租赁住房的相关规定，确保房屋的安全和合法性。
6.2甲方应在租赁期间负责维修和保养房屋及附属设施，确保房屋及附属设施的正常使用。
6.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得擅自进入乙方租赁的房屋。
第七条乙方权利和义务
7.1乙方应按照本合同约定的租赁期限租赁甲方房屋，并按照约定支付租金。
7.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损害房屋及附属设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。
7.3乙方在租赁期间不得擅自转租、转借或者改变房屋用途。
第五章违约责任
第八条违约责任
8.1甲方未按照本合同约定提供房屋，或者提供的房屋不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。
8.2乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
8.3甲乙双方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。
第六章争议解决
第九条争议解决
9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七章其他约定
第十条其他约定
10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。
甲方（签字/盖章）：
日期：____年____月____日
乙方（签字/盖章）：
日期：____年____月____日
以上为一份详细的出租住房合同通用范本，供您参考。请注意，具体合同内容可能需要根据实际情况进行调整。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
第一章总则
第一条合同主体
甲方（出租方）：
身份证号码：
乙方（承租方）：
身份证号码：
丙方（第三方担保方）：
身份证号码：
第二条合同目的
甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，签订本合同，并共同遵守本合同的条款。丙方作为第三方担保方，负责监督乙方履行合同义务，确保甲方权益得到保障。
第二章房屋描述
第三条房屋信息
3.1甲方出租的房屋位于（省/市/区/街道），房屋结构为（公寓/别墅/住宅等），房屋门牌号为（门牌号），房屋面积为（面积）平方米。
3.2甲方保证其对出租房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证该房屋符合国家有关租赁住房的相关规定。
第三章租赁期限及租金
第四条租赁期限
4.1本合同租赁期限为（年/月），自（租赁开始日期）起至（租赁结束日期）止。
4.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。
第五条租金及支付方式
5.1乙方应按（月/年）支付租金，租金为（租金金额）元/（月/年）。
5.2乙方应在每月的（租金支付日期）前将租金支付给甲方。
5.3乙方支付租金后，甲方出具相应的租金收据。
第四章甲方权益保障
第六条甲方权益保障
6.1丙方作为第三方担保方，负责监督乙方履行合同义务。若乙方未能按照本合同约定支付租金，丙方应在接到甲方通知后的（指定时间）内，确保乙方支付租金。
6.2若乙方在租赁期间损坏房屋及附属设施，乙方应承担修复费用。丙方负责监督乙方的维修行为，确保房屋及附属设施的正常使用。
6.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得擅自进入乙方租赁的房屋。若甲方确需进入乙方租赁的房屋，应提前通知乙方并征得乙方同意。
第七条甲方权利条
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