正式的房屋买卖合同范本.docxVIP

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2024-05-07 发布于四川
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正式的房屋买卖合同范本.docx

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正式的房屋买卖合同范本

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

房屋买卖合同

1.合同主体

1.1甲方：

[甲方姓名/公司名称/组织名称]（以下简称“甲方”）

1.2乙方：

[乙方姓名/公司名称/组织名称]（以下简称“乙方”）

1.3第三方：

[第三方姓名/公司名称/组织名称]（以下简称“第三方”）

2.合同目的

本合同的目的是明确甲方和乙方之间房屋买卖事宜，并规定第三方的责权利，以保障甲方的利益为主导。

3.第三方责权利

3.1第三方义务：

协助甲方和乙方达成交易。

监督合同履行过程，保障交易安全、公平。

在必要时提供法律咨询和调解服务。

3.2第三方权利：

获得合理的服务费用。

在合同履行过程中保持中立，不受甲方或乙方任何一方操控。

4.甲方权利

4.1优先购买权：

在乙方出售房屋时，甲方享有优先购买权，乙方应在与第三方达成一致后，向甲方提出购买意向。

4.2拒绝转让权：

未经甲方书面同意，乙方不得将合同项下的房屋转让给第三方或他人。

4.3确权权利：

甲方有权要求第三方对房屋进行权属调查，确保房屋所有权合法。

5.甲方利益条款

5.1房屋保养维护：

乙方应在交易完成后的一定期限内保养房屋，确保房屋质量不受损。

5.2争议解决：

如有争议，第三方应提供调解服务，以维护甲方利益。

5.3法律保障：

甲方享有法律保障，如乙方违约，第三方将协助甲方维权。

6.乙方违约及限制条款

6.1违约责任：

乙方如未按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方造成的损失。

6.2限制义务：

乙方不得将房屋用于违法活动，如发现，第三方有权中止合同并向相关部门报告。

7.第三方介入意义和目的

第三方的介入使得本合同更加公正、安全，保障了甲方的利益。第三方在合同履行过程中发挥了中立的调解作用，为甲方提供了法律咨询和保障，确保了交易的顺利进行。

结束语

本合同以甲方的权益为主导，规定了明确的责权利，保障了交易的安全和公正。第三方的介入使得本合同更加完善，体现了合同的公平性和合法性。