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酒店经营管理合同3篇最新
酒店经营管理合同1
发包方(甲方):__餐饮有限公司
承包方(乙方):__餐饮有限公司
甲方为经营__酒店,已承租了位于上海市浦东新区__广场__
室房屋,并已进行了前期装修和部分开业准备工作,共投资人民
币___万元,现甲方因缺少开业所需的资金、流动资金以及在上
海地区经营管理酒店的能力,该酒店目前无法开业。
甲方、乙方双方经协商一致,就甲方将该酒店交由乙方承包
经营的相关事宜,特达成以下协议,以兹遵守:
一、酒店的承包
甲方同意将该酒店发包给乙方,乙方同意承包经营该酒店。
二、鉴于甲方缺少开业所需的资金及流动资金,该酒店尚不
具备开业经营条件。为此,乙方同意代甲方投资人民币300万元,
作为其余开业资金及经营流动资金。该投资甲方同意以承包金抵
充,分期偿还乙方。
三、承包期限
承包期限为八年,自酒店全部交接之日起计算。
本协议下述所称的每年或每个承包年,均指自承包期限起计
之日起连续计算12个月期间。
四、承包金额及支付
1、每年的承包金为人民币陆拾万元。
该承包金一次性包死,不因任何因素而调整。该酒店及其设
施、设备、装修等,不另行计取费用。
2、支付:
前五年每年的承包金,直接抵充乙方投资,无须另行支付;
以后每年的承包金,乙方应当于每个承包年期满前,一次性向甲
方交纳当年的承包金人民币陆拾万元。
五、酒店的交接
本协议签订之日起_日内,甲方应当将该酒店移交乙方,包
括酒店所在房屋、设施设备、酒店用品等财物及财务账簿、收据、
发票。
六、经营管理
1、承包期内,乙方自主经营,甲方不得干涉乙方的经营。
乙方有权自主确定具体经营方式,包括在承包期间将酒店的全部
或部分经营项目委托第三方经营管理。
2、承包期内,乙方负责以甲方名义开展经营活动,使用甲
方的营业执照等经营手续。但酒店开业所需的卫生、消防等经营
手续及其年检,由乙方负责办理,甲方应提供相关证明材料予以
协助。相应的营业执照、卫生、消防等经营手续,原件由乙方保
存。
3、乙方承包期间,由乙方以甲方名义选聘员工,员工工资
由乙方负责。
4、乙方自建财务账簿,并负责经营中的账务管理,收据、
发票等由乙方保管、使用。
5、乙方应当严格依照国家法律法规照章纳税,如发生偷漏
税的,一切责任由乙方承担,如造成甲方被处罚的,由乙方赔偿
甲方。
6、乙方承包期间,如须以甲方名义出具文件或需加盖甲方
公章的,甲方应当予以协助。
7、乙方经营期间,乙方可根据经营需要进行装修、改造或
增添设施设备或增加经营所需的其他物品。乙方的新增投资在双
方承包结束时,甲方按评估值补偿乙方。
七、相关费用及责任的承担
1、乙方承包经营期间该酒店所发生的水费、电费、采暖费、
排污费等费用,乙方承担。
2、乙方承包期间,该酒店所在房屋的房租由乙方负责交纳。
3、乙方经营期间自负盈亏,乙方承包经营的债务由乙方自
行承担,承包经营的利润全部归乙方所有。
八、维修
酒店经营过程中,如因甲方前期装修或设施设备发生的问
题,由甲方负责维修;如系正常使用发生的问题,由乙方负责维
修。
在乙方正常使用的情况下,如酒店及其设施设备需进行大修
或更新等,由甲方负责并承担费用。
九、本协议期满,双方可协商一致续签合同。如甲方出租或
再行发包的,乙方享有同等条件下优先承租权或承包权。
十、违约责任
1、任何一方违反本合同的,均应当按《中华人民共和国合
同法》承担违约责任,赔偿对方的损失。
2、承包期内,甲方不得单方解除合同。否则,甲方须赔偿
乙方人民币__万元的违约金,并退还尚未偿还的乙方投资。
十一、争议的解决
双方因本协议发生争议的,应协商解决,协商不成时,任何
一方可向上海市浦东新区人民法院提起诉讼。
十二、本协议的附件为本协议的组成部分,与本合同具有同
等法律效力。
十三、本协议一式四份,双方各执两份,具有同等法律效力。
十四、本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方:__餐饮有限公司乙方:_
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