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房屋买卖合同范例

房屋买卖合同

第一条房屋基本情况

1.1出卖人（以下简称甲方）:

甲方姓名/名称：____________________

住所地：____________________

联系方式：____________________

1.2买受人（以下简称乙方）:

乙方姓名/名称：____________________

住所地：____________________

联系方式：____________________

1.3房屋情况：

房屋位于：____________________

房屋面积：____________________

房屋所有权证号：____________________

房屋规划用途：____________________

第二条房屋价格及支付方式

2.1房屋成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为购房定金。定金支付后，乙方有权按照本合同约定办理房屋过户手续。

2.3乙方应于____年__月__日前，向甲方支付剩余房款人民币____元。

2.4甲方应保证房屋交易过程中涉及的税费已妥善处理，如有因甲方原因导致的额外税费，由甲方承担。

第三条房屋交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋所有权转移给乙方。

3.2双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

3.3房屋交付时，甲方应保证房屋符合以下条件：

（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵；

（2）房屋及其附属设施设备齐全、功能正常；

（3）房屋内外部整洁，无明显破损、渗漏等问题。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为房屋成交价的____%。

4.2若甲方逾期交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为人民币____元/日。

4.3若乙方逾期支付房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为人民币____元/日。

第五条争议解决

5.1双方因履行本合同发生纠纷的，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记完毕之日终止。

甲方（盖章/签字）：____________________

乙方（盖章/签字）：____________________

签订日期：____年__月__日

以上为一份复杂的房屋买卖合同范例，具体内容需根据实际情况调整。请注意，此合同仅供参考，实际交易中请咨询专业律师意见，并遵循相关法律法规。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一条第三方主体介绍

1.1介绍第三方主体（以下简称丙方）:

丙方名称：____________________

丙方住所地：____________________

丙方联系方式：____________________

1.2丙方作为专业的房屋交易服务平台，提供房屋买卖双方交易保障，包括但不限于：

交易资金监管；

房屋产权核实；

交易过程协调及纠纷解决；

提供合法合规的交易咨询服务。

第二条甲方权益保障

2.1丙方应确保甲方的房屋所有权清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。

2.2丙方应负责核实房屋产权，确保甲方为房屋的合法所有权人。

2.3丙方应在交易过程中提供法律咨询，确保甲方的权益不受损害。

2.4丙方应对交易过程进行监督，确保交易双方遵守合同约定。

第三条乙方义务及限制

3.1乙方应按照本合同约定，按时支付房款。

3.2乙方应在合同约定的时间内，完成房屋过户手续。

3.3乙方不得以任何理由逾期支付房款，否则应支付逾期付款违约金。

3.4乙方不得擅自改变房屋结构，损害甲方权益。

第四条违约责任

4.1丙方未能确保甲方房屋所有权清晰，导致合同无法履行，应承担违约责任。

4.2乙方逾期支付房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金。

4.3乙方擅自改变房屋结构，损害甲方权益，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。

第五条甲方权利保障

5.1甲方有权要求丙方提供房屋产权核实报告。

5.2甲方有权在交易过程中，要求丙方提供法律咨询服务。

5.3甲方有权在交易过程中，要求丙方对交易过程进行监督。

5.4甲方在交易完成后，有权要求丙方提供交易证明文件。

第六条交易资金监管

6.1丙方应设立专门账户，对交易资金进行监管。

6.2交易资金的支付与退还，应严格按照本合同约定执行。

6.3丙方应在交易完成后，向甲方提供交易资金支付与退还的证明