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房屋买卖合同模板
房屋买卖合同
第一条合同主体
1.1出卖人(以下简称甲方):【甲方全称】
1.2买受人(以下简称乙方):【乙方全称】
第二条房屋基本状况
2.1甲方同意将位于【房屋地址】的房屋(以下简称该房屋)出售给乙方。
2.2该房屋的具体情况如下:
房屋所有权证号:【房屋所有权证号】
房屋结构:【房屋结构】
房屋面积:【房屋面积】平方米
房屋用途:【房屋用途】
装修情况:【装修情况】
第三条合同价格
3.1双方同意,该房屋的成交价格为人民币【成交价格】元整(大写:【成交价格】元整)。
第四条付款方式及时间
4.1乙方同意按照下列方式支付成交价款:
【付款方式】
【付款时间】
第五条交付及过户
5.1甲方同意在【交付时间】将该房屋交付给乙方。
5.2双方应依法办理房屋过户手续,过户费用由【过户费用承担方】承担。
第六条合同的履行和违约责任
6.1双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。
6.2如甲方违反本合同的约定,乙方有权要求甲方承担违约责任。
6.3如乙方违反本合同的约定,甲方有权要求乙方承担违约责任。
第七条争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。
7.2如协商不成,任何一方均有权向【争议解决机构】提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋过户手续办理完毕之日终止。
甲方(盖章):【甲方盖章】
乙方(盖章):【乙方盖章】
签订日期:【签订日期】
请注意,以上合同仅供参考,具体内容请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订正式合同之前,建议您咨询专业律师的意见。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
第一条合同主体及第三方
1.1出卖人(以下简称甲方):【甲方全称】
1.2买受人(以下简称乙方):【乙方全称】
1.3第三方服务提供商:【第三方全称】(以下简称丙方)
第二条房屋基本状况
2.1甲方同意将位于【房屋地址】的房屋(以下简称该房屋)出售给乙方。
2.2该房屋的具体情况如下:
房屋所有权证号:【房屋所有权证号】
房屋结构:【房屋结构】
房屋面积:【房屋面积】平方米
房屋用途:【房屋用途】
装修情况:【装修情况】
第三条甲方权益保障
3.1丙方作为专业的中介服务机构,应确保甲方的权益得到充分保障。
3.2丙方负责对该房屋的合法性、权属情况等进行全面审查,并向甲方提供真实、准确的信息。
3.3丙方应协助甲方完成与乙方的交易,并确保交易过程的顺利进行。
第四条合同价格及支付
4.1双方同意,该房屋的成交价格为人民币【成交价格】元整(大写:【成交价格】元整)。
4.2乙方同意按照下列方式支付成交价款:
【付款方式】
【付款时间】
第五条交付及过户
5.1甲方同意在【交付时间】将该房屋交付给乙方。
5.2丙方应协助甲方和乙方依法办理房屋过户手续,过户费用由【过户费用承担方】承担。
第六条乙方违约及限制条款
6.1乙方违反本合同的约定,甲方有权要求乙方承担违约责任。
6.2乙方在交易过程中存在欺诈、隐瞒等行为,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
6.3乙方在交易完成后,应按照约定及时支付价款,否则甲方有权延迟交付房屋或解除合同。
第七条甲方权利条款
7.1甲方有权要求丙方提供真实、准确的信息,并对其进行审查。
7.2甲方在交易过程中有权随时了解交易进度,并有权要求丙方提供相关服务。
7.3甲方在交易完成后,有权要求丙方提供售后服务,并对其服务质量进行评价。
第八条争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。
8.2如协商不成,任何一方均有权向【争议解决机构】提起诉讼。
第九条第三方介入的意义和目的
9.1丙方的介入旨在为甲方和乙方提供专业、高效的中介服务,确保交易的安全和顺利进行。
9.2丙方作为第三方,能够提供独立、客观的服务,有助于增强甲方的信任感和安全感。
9.3丙方的专业能力可以为甲方提供法律、金融等方面的咨询和建议,有助于甲方更好地维护自身权益。
第十条甲方为主导的目的和意义
10.1甲方作为房屋的出卖人,有权对交易过程进行主导,以确保自身权益的充分保障。
10.2甲方为主导的目的在于确保交易的公平、公正,避免因信息不对称而导致的权益受损。
10.3甲方为主导的意义在于强化甲方的地位和权益,使其在交易过程中具有更大的发言权和决策权。
甲方(盖章):【甲方盖章】
乙方(盖章):【乙方盖章】
丙方(盖章):【丙方盖章】
签订日期:【签订日期】
以上合同以甲方权益为主导,通过引入第三方合同主体丙方,增加了甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款,同时增加了乙方的违约及限
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