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铺位转让合同范例

合同主体

转让方（甲方）：【甲方姓名】

身份证号：【甲方身份证号码】

顶让方（乙方）：【乙方姓名】

身份证号：【乙方身份证号码】

房东（丙方）：【丙方姓名】

身份证号：【丙方身份证号码】

合同内容

甲、乙、丙三方经友好协商，就铺位转让事宜达成以下协议：

第一条铺位转让

丙方同意甲方将自己位于【铺位地址】的铺位（建筑面积为【铺位面积】平方米）转让给乙方使用。

乙方同意代替甲方向丙方履行原租赁合同，并保证乙方同等享有甲方在原有租赁合同中所享有的权利与义务。

第二条租赁合同

该铺位的所有权证号码为【所有权证号码】，产权人为丙方。

丙方与甲方签订了租赁合同，租期至【租赁期满日期】。

乙方同意在接收铺位后，代替甲方向丙方支付租金及合同约定的水电费等各项费用。

第三条铺位现状

铺位现有装修、装饰、设备（详见附件一）在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用。

租赁期满后，不动产归丙方所有，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行）。

第四条转让费用

乙方应在【支付日期】前一次性向甲方支付顶手费（转让费）共计人民币【转让费金额】（大写：【转让费金额大写】元整）。

上述费用已包括甲方交给丙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

第五条经营责任

租期内乙方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续。

相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。

乙方接手经营前该铺位所欠一切债务由甲方负责。

第六条合同的变更和解除

任何一方不得单方面变更或解除本合同。

经三方协商一致，可以变更或解除本合同。

第七条违约责任

任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

第八条争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：【甲方姓名】

签字/盖章日期：【签字/盖章日期】

乙方（顶让方）：【乙方姓名】

签字/盖章日期：【签字/盖章日期】

房东（丙方）：【丙方姓名】

签字/盖章日期：【签字/盖章日期】

注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况进行调整。在签订正式合同前，请务必征求专业律师的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同主体

转让方（甲方）：【甲方姓名】

身份证号：【甲方身份证号码】

顶让方（乙方）：【乙方姓名】

身份证号：【乙方身份证号码】

担保方（第三方）：【第三方姓名】

身份证号：【第三方身份证号码】

合同内容

甲、乙、丙三方经友好协商，就铺位转让事宜达成以下协议：

第一条铺位转让

丙方同意甲方将自己位于【铺位地址】的铺位（建筑面积为【铺位面积】平方米）转让给乙方使用。

乙方同意代替甲方向丙方履行原租赁合同，并保证乙方同等享有甲方在原有租赁合同中所享有的权利与义务。

第二条租赁合同

该铺位的所有权证号码为【所有权证号码】，产权人为丙方。

丙方与甲方签订了租赁合同，租期至【租赁期满日期】。

乙方同意在接收铺位后，代替甲方向丙方支付租金及合同约定的水电费等各项费用。

第三条铺位现状

铺位现有装修、装饰、设备（详见附件一）在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用。

租赁期满后，不动产归丙方所有，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行）。

第四条转让费用

乙方应在【支付日期】前一次性向甲方支付顶手费（转让费）共计人民币【转让费金额】（大写：【转让费金额大写】元整）。

上述费用已包括甲方交给丙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

第五条甲方权益保障

乙方同意在接收铺位后，继续使用甲方原有的营业执照、税务登记等相关手续，相关费用由乙方承担。

乙方需承担因经营引起的债权债务，与甲方无关。

甲方在铺位转让过程中提供的经营信息、客户资源等，乙方需予以保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。

第六条乙方的违约及限制条款

乙方若违反本合同的任何约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿给甲方造成的损失。

乙方不得擅自改变铺位的用途，不得进行违法经营活动。

乙方在租赁期满后，需将铺位恢复至转让前的状态，如有损坏需照价赔偿。

第七条第三方担保责任

第三方作为担保方，对乙方的违约行为承担连带责任。

乙方若未能履行合同约定的义务，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。

第八条争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向