大厦写字楼办公租赁合同.docxVIP

大厦写字楼办公租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的大厦写字楼的出租权，乙方愿意租赁该写字楼的部分或全部办公面积，经双方协商一致，特订立本合同，共同遵照执行。

第一条租赁物业基本情况

1.1物业名称：__________大厦写字楼

1.2物业地址：__________

1.3租赁面积：__________平方米（具体面积以实际交付的办公区域为准）

1.4租赁楼层：__________层

1.5租赁部位：__________（详细房间号或办公室号）

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为人民币（大写）：____元/平方米·月，租金总计为人民币（大写）：____元（小写）：￥_____元整。

3.2乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。

3.3乙方应在每季度第一个月的前Ten（十）天内，将应缴租金支付至甲方指定的账户。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金，押金金额为租金总额的__个月租金。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证乙方在租赁期内合法使用物业，不得无故终止租赁合同。

5.2甲方负责物业的正常维护、维修，并确保物业的安全、消防、卫生等符合国家相关规定。

5.3甲方应按合同约定提供乙方所需的物业服务。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按合同约定支付租金和押金。

6.2乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业结构和用途，不得损坏物业设施。

6.3乙方应遵守大厦写字楼的物业管理规定，维护大厦的正常秩序。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字）：__________日期：____年__月__日

请注意，以上合同文档仅作为示例，具体条款可能需要根据实际情况进行调整。在签订任何租赁合同之前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（服务提供方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的大厦写字楼的出租权，乙方愿意租赁该写字楼的部分或全部办公面积，并同意引入第三方提供物业管理服务，经双方协商一致，特订立本合同，共同遵照执行。

第一条租赁物业基本情况

1.1物业名称：__________大厦写字楼

1.2物业地址：__________

1.3租赁面积：__________平方米（具体面积以实际交付的办公区域为准）

1.4租赁楼层：__________层

1.5租赁部位：__________（详细房间号或办公室号）

第二条第三方服务内容

2.1第三方作为物业管理服务提供方，应向乙方提供包括但不限于物业维护、维修、安全保障、清洁卫生等服务。

2.2第三方应确保其提供的服务符合国家及行业相关标准，保障乙方正常使用物业。

第三条甲方权利和义务

3.1甲方应保证乙方在租赁期内合法使用物业，不得无故终止租赁合同。

3.2甲方负责与第三方协商物业管理服务事项，并确保第三方提供的服务质量。

3.3甲方对乙方租赁的物业拥有完全的所有权和管理权，并有权根据合同约定对乙方使用物业情况进行监督。

第四条乙方权利和义务

4.1乙方应按合同约定支付租金和第三方服务费用。

4.2乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业结构和用途，不得损坏物业设施。

4.3乙方应遵守大厦写字楼的物业管理规定，维护大厦的正常秩序。

第五条第三方权利和义务

5.1第三方应按合同约定提供物业管理服务，确保服务质量。

5.2第三方应承担因提供服务不当而产生的法律责任。

5.3第三方应在甲方和乙方的要求下，及时整改并解决物业管理的有关问题。

第六条租金及支付方式

6.1