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二手房买卖合同终止

本合同终止协议（以下简称“本协议”）由以下双方于______年______月______日签订。

一、合同背景

双方于______年______月______日签订了《二手房买卖合同》（以下简称“原合同”），合同编号为______，约定甲方（卖方）将位于______的房产（以下简称“标的房产”）出售给乙方（买方）。

二、终止事由

鉴于以下原因，双方同意终止原合同：

（注：请根据实际情况填写终止事由）

三、终止合同

双方同意，自本协议签订之日起，原合同立即终止，双方不再享有原合同项下的权利和义务。

本协议签订后，乙方应向甲方支付人民币______元作为终止合同的违约金。

乙方应在______年______月______日前，将原合同约定的购房款项支付给甲方。

双方同意，本协议签订后，原合同项下的房产交易不再进行，乙方不得以任何理由要求继续履行原合同。

四、权利和义务的终止

自本协议签订之日起，原合同约定的双方权利和义务立即终止。

本协议签订后，乙方不得以原合同为由向甲方提出任何主张。

甲方应积极配合乙方办理相关手续，确保本协议的顺利实施。

五、保密条款

双方同意，本协议的内容和签订过程不得向第三方披露，除非依法应当向行政机关、司法机关提供的情况。

违反本保密条款的，违约方应承担相应的法律责任。

六、争议解决

凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决。

若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

签订日期：______年______月______日

请注意，本示例仅供参考，实际合同终止协议应根据具体情况和法律法规进行调整。在签订任何合同之前，请务必咨询专业律师意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

一、合同背景及第三方主体

本合同由甲方（卖方）、乙方（买方）与丙方（第三方主体）于______年______月______日签订。双方原于______年______月______日签订了《二手房买卖合同》（以下简称“原合同”），合同编号为______，约定甲方将位于______的房产（以下简称“标的房产”）出售给乙方。

丙方为专业房产交易服务平台，提供房产交易辅助服务，包括但不限于房源信息核实、交易流程指导、资金监管服务等。甲乙双方同意引入丙方作为第三方主体，以保障交易的安全和顺利进行。

二、第三方主体的责权利

丙方应负责核实标的房产的真实性、合法性，确保房源信息的准确性。

丙方应指导甲乙双方完成交易流程，提供必要的协助和服务。

丙方应对交易资金进行监管，确保交易资金的安全。

丙方应承担因自身原因导致合同纠纷的责任。

三、甲方的权益保障

甲方有权要求丙方提供标的房产的真实性、合法性证明。

甲方有权在丙方的协助下，要求乙方按照原合同的约定支付购房款项。

甲方有权在丙方协助下，要求乙方履行原合同约定的义务。

甲方在丙方协助下，有权要求乙方承担违约责任。

四、乙方的违约及限制条款

乙方如未按照原合同约定支付购房款项，应支付违约金，违约金为本合同总金额的______%。

乙方如未履行原合同约定的义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

乙方如违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方支付相应的赔偿金。

乙方如违反本合同及原合同的约定，甲方有权要求丙方协助解除合同。

五、第三方介入的意义和目的

第三方主体丙方的介入，旨在确保二手房交易的公平、安全、透明。通过丙方的专业服务，可以有效降低交易风险，保障甲乙双方的合法权益。丙方的介入也有利于规范交易流程，提高交易效率。

六、甲方为主导的目的和意义

甲方作为卖方，在交易中拥有主导地位。本合同旨在确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障。通过引入第三方主体丙方，甲方可以更好地行使权利，履行义务，确保交易的安全和顺利进行。同时，甲方也有利于规范乙方行为，防止乙方违约。

本合同的签订，体现了甲方对交易安全的高度重视，同时也表明了甲方对丙方专业服务的信任。通过本合同的履行，甲方期望实现房产交易的顺利成交，确保自身权益的实现。

请注意，本示例仅供参考，实际合同应根据具体情况和法律法规进行调整。在签订任何合同之前，请务必咨询专业律师意见。

七、甲方的权利条款

甲方有权要求丙方提供包括但不限于标的房产的权属证明、用途规划、配套设施等详细信息。

甲方有权在交易过程中对标的房产进行实地查看，并要求丙方提供必要的协助。

甲方在交易过程中如发现任何影响交易安全的情况，有权要求丙方立即采取措施予以解决。

甲方在乙方违约情况下，有权要求丙方协助采取法律手段维护自身权益。

八、甲方的多种利益条款

甲方有权要求丙方提供交易过程中的咨询服务，包括但不限于市