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个人住房贷款风险管理研究——以中行杭州经开支行为例的开题报告

一、研究背景

个人住房贷款作为一种非常普遍的金融产品，在我国经济快速发展的同时，得到了广泛的应用和发展。不过，住房贷款的发展也面临着一定的风险问题，例如房价波动、利率变化、贷款违约等。其中，个人住房贷款违约风险是比较普遍的问题之一，对于银行来说，如何有效地管理和控制这一风险，是一个非常关键的问题。

本研究旨在探讨个人住房贷款的风险管理，以中行杭州经开支行为例，分析该支行目前的风险管理措施，探索其优缺点，提出完善的风险管理建议，以提高该支行的贷款资产质量和风险控制能力。

二、研究目的

1.分析个人住房贷款的违约风险特征和影响因素，了解个人住房贷款的风险机理。

2.以中行杭州经开支行为例，分析该支行的个人住房贷款风险管理措施，了解其现状和存在问题。

3.探讨个人住房贷款风险管理的优秀经验和实践，为该支行提供风险管理的参考。

4.提出改善中行杭州经开支行的个人住房贷款风险管理措施的建议，以降低违约风险。

三、研究内容

1.个人住房贷款违约风险特征和影响因素的分析探讨

（1）违约风险的定义、标准和分类

（2）影响住房贷款违约的因素：宏观经济环境、市场环境、个人因素等。

2.中行杭州经开支行个人住房贷款风险管理措施的现状分析

（1）中行杭州经开支行贷款授信流程以及风险管理的组织架构和流程

（2）个人住房贷款风险管理的措施：风险评估、担保物评估、追偿管理、资产质量管理等。

3.个人住房贷款风险管理的优秀经验和实践介绍

（1）国内外个人住房贷款风险管理的最佳实践

（2）中行杭州经开支行的个人住房贷款风险管理的成功经验

4.个人住房贷款风险管理的建议

（1）加强风险管理的组织与控制

（2）优化风险评估和审核

（3）完善不良资产处理程序

（4）预测和适应市场变化

四、研究意义

本研究旨在通过对个人住房贷款风格管理的探讨，为中行杭州经开支行提供风险管理的方案以及降低个人住房贷款违约风险的建议，提高该支行的贷款资产质量和风险控制能力。同时，本研究也可以为其他银行和金融机构提供个人住房贷款风险管理方面的启示和参考。