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怎么样写房屋转让热门合同样书

房屋转让合同样书

一、合同背景

鉴于甲方（转让方）愿意将其名下位于【具体地址】的房屋（以下简称“标的房屋”）转让给乙方（受让方），双方本着平等、自愿、诚信的原则，经协商一致，达成本合同。

二、合同主体

甲方（转让方）：【甲方姓名】

身份证号码：【甲方身份证号码】

地址：【甲方地址】

乙方（受让方）：【乙方姓名】

身份证号码：【乙方身份证号码】

地址：【乙方地址】

三、标的物描述

标的房屋坐落于【具体地址】，房屋结构、层次及附属设施等情况详见本合同第一条。

标的房屋的建筑面积为【建筑面积】平方米，实际使用面积为【实际使用面积】平方米。

标的房屋的权属状况为：【权属状况】，包括但不限于房产证、土地使用权证等相关证书。

标的房屋的现状为：【现状】，包括但不限于装修情况、家具家电等附属物品。

四、转让价格及支付方式

双方同意，标的房屋的转让价格为【转让价格】元。

乙方应在本合同签订之日起【支付期限】内，将转让价格一次性支付给甲方。

五、交付及过户

甲方应在本合同签订之日起【交付期限】内，将标的房屋及附属设施、物品等交付给乙方。

双方应共同办理标的房屋的过户手续，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

六、权利义务

甲方应保证其对标的房屋享有合法、完整的所有权，不存在任何权利瑕疵及债务纠纷。

乙方应按本合同约定支付转让价格，并协助甲方办理过户手续。

双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的权利义务。

七、违约责任

任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同转让价格的【百分比】。

因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

八、争议解决

本合同的解释及履行发生的任何争议，双方应协商解决。

如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【有效期】。

甲方（转让方）：【甲方姓名】

乙方（受让方）：【乙方姓名】

签订日期：【签订日期】

以上为一份详细的房屋转让合同样书，仅供参考。在实际操作中，请根据双方实际情况及法律法规进行修改和完善。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

一、合同背景

鉴于甲方（转让方）愿意将其名下位于【具体地址】的房屋（以下简称“标的房屋”）转让给乙方（受让方），并引入第三方主体（以下简称“丙方”）提供相关服务，双方本着平等、自愿、诚信的原则，经协商一致，达成本合同。

二、合同主体

甲方（转让方）：【甲方姓名】

身份证号码：【甲方身份证号码】

地址：【甲方地址】

乙方（受让方）：【乙方姓名】

身份证号码：【乙方身份证号码】

地址：【乙方地址】

丙方（第三方主体）：【丙方名称】

营业执照号码：【丙方营业执照号码】

地址：【丙方地址】

三、标的物描述

标的房屋坐落于【具体地址】，房屋结构、层次及附属设施等情况详见本合同第一条。

标的房屋的建筑面积为【建筑面积】平方米，实际使用面积为【实际使用面积】平方米。

标的房屋的权属状况为：【权属状况】，包括但不限于房产证、土地使用权证等相关证书。

标的房屋的现状为：【现状】，包括但不限于装修情况、家具家电等附属物品。

四、第三方主体丙方的责权利

丙方作为独立的第三方主体，负责提供房屋转让过程中所需的相关服务，包括但不限于法律咨询、过户协助、资金监管等。

丙方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规，确保甲乙双方的权益得到保障。

丙方在提供服务过程中产生的费用，由甲乙双方按照约定承担。

五、转让价格及支付方式

双方同意，标的房屋的转让价格为【转让价格】元。

乙方应在本合同签订之日起【支付期限】内，将转让价格一次性支付给甲方。

六、交付及过户

甲方应在本合同签订之日起【交付期限】内，将标的房屋及附属设施、物品等交付给乙方。

甲乙双方应共同办理标的房屋的过户手续，包括但不限于房产证、土地使用权证等。丙方协助办理过户手续。

七、甲方权益保障

甲方在本合同签订之日起至过户完成之日止，享有标的房屋的使用权。

甲方在本合同签订之日起至过户完成之日止，对标的房屋享有优先购买权。

甲方在本合同签订之日起至过户完成之日止，对标的房屋享有出租权。

八、乙方违约及限制条款

乙方未按照本合同约定支付转让价格的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同转让价格的【百分比】。

乙方未按照本合同约定接受标的房屋交付的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同转让价格的【百分比】。

乙方在过户过程中提供虚假信息的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同转让价格的【百分比】。

九、争议解决

本合同的解释及履行发生的任何争议，双方应协商解决。

如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

本合同一式三份，甲乙