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土建施工劳务分包协议

发包方；项目部(如下简称甲方)

分包方：(如下简称乙方)

甲方将楼及相邻地下室土建工程分包给乙方施工，为了明确双方

责、权、利和义务，保证工程质量，按期完毕施工任务，经双方充足协商，到

达如下协议：

一、工程概况：

1、工程名称：

2、工程地点：

二、承包范围：

地下室基础土方清底及修边，垫层砼浇捣，砌砖胎膜及粉刷，找平层，防水保

护层施工，所有砼浇筑；主楼基础土方清底及修边，基础，主体构造(含二次构造)

砼浇筑，砼楼面，砌筑工程，内粉刷及喷浆，楼地面，屋面，外墙砖墙面(含剪力

墙与砖墙连接挂网处)粉刷及喷浆(含剪力墙)、外墙线条(半成品模具线条除

外)、门窗侧面粉刷，地暖工程的砼找平层施工，承包施工范围内的所有卫生清理

等本工程设计图纸所波及的一切土建工程内容。详细包括：

1、承包单价内工作内容规定：

(1)、本工程图纸规范内的塔吊与施工电梯基础施工、外加基础土方清底及修

边，基础垫层施工、底部排水沟施工、砼垫层、砖胎膜砌筑粉刷、防水基层、保

护层施工及覆土前的保护施工。

(2)、砼垫层、级配砂石垫层、筏板、剪力墙砼浇捣等。基础土方清槽，后浇

带外墙处砌体。砌体前粉刷后卫生清理。地下室、楼层尤其楼梯间卫生及时清

理。墙体、地面、屋面、踏步出现大面积空鼓由乙方负责修复及材料赔偿。卫

生清理及混凝土浇捣和养护。

(3)、施工图纸及设计变更的所有砼浇筑。砼浇捣完毕必须压实及覆盖薄膜(材

料由乙方自理)

(4)、施工图纸范围内(含设计变更或甲方告知变更)的所有砌筑工程、粉刷工

程(含内墙粉刷、滴水线，外墙砖墙面(含剪力墙与砖墙连接挂网处)粉刷及喷

浆(含剪力墙)、线条、滴水线、门窗侧面粉刷)、楼地面找平及所有楼梯踏步水

泥砂浆抹面和防滑条，地暖工程的细石混凝土保护层压光机压实、屋面泥工部分

(不含地砖)。

(5)、施工图纸范围内(含设计变更或甲方告知变更)的粉刷、斜板、梁柱侧面、

滴水线等粉刷。

(6)、内外墙砌体与混凝土梁、柱墙交接处定铁丝网，整体墙面喷刷界面剂。

(7)、室外散水、残疾人坡道及台阶(包括土方平整、打夯)

(8)、以上1-7点为重要施工界面，详细施工内容以施工图纸、(含设计变更、

建设单位规定的更改)为准。施工图纸内的工程量(含设计变更、建设单位规

定的更改)增长部分所有包括在承包单价之内，单价不再调整。

(10)、砼浇捣完毕后必须采用压平并盖塑料布膜、保温毯养护，与浇水养护。

(11)、砼及砂浆试块制作、建筑物外墙面以外1.5米范围内的明沟、散水施工、

材料场内与作业面的水平和垂直运送及塔吊旋转半径以外的水平和垂直运送

等，放样孔洞堵塞、滴水线、水簸箕、水泥砂浆踢脚线、界面剂拌制涂刷、门

窗收边修补等除贴面砖、石材、外墙保温以外的所有泥水工作。

(12)、里脚手架由乙方自备材料、自行搭设、拆除。

2施工图纸内不属于乙方承包施工的项目(其他土建项目均在承包范围及承包

单价内):

(1)、所有外墙面砖或花岗岩项目。

(2)、所有楼地面、屋面、楼梯踏步等贴面砖或花岗岩的项目。

(3)、室内外回填土、回填砂项目。

3、施工机具规定：甲方除提供塔吊、施工电梯、各楼层水电接口、外脚手架外，

其他周转材料、机具、用品等均有乙方自备(含砼搅拌机、砂浆机、砼磨光机、

斗车、跳板、支撑架、灯具、雨具、振捣设备、电线电缆、末级箱、夜间加班

照明灯具等)。

三、质量规定：

乙方必须严格根据施工图纸、原则图集、图纸会审纪要、设计变更及国家现行

施工规范、技术原则进行施工验收，质量为合格原则。

四、安全施工

1、安全施工：乙方必须贯彻、执行国家和政府、行业主管部门颁布实行的

有关安全生产的法律法规及各项规定，严格按安全原则组织施工。发生安全事

故的费用由责任方承担。乙方应为所有参与施工人员办理安全(人身)保险。

2、对本工程的安全生产原则，双方约定如下：

本工程保证无重大工伤事故，杜绝死亡事故；轻伤频率控制在3??内。

3、乙方必须对本部工人常常进行安全生产教育，杜绝违章操作。班前检查

安全防护设施和安全交底，杜绝安全事故发生，假如在施工过程中违反施工安

全技术规范操作而发生大小伤亡事故或其他事故，经济责任和民事责任均由乙

方负责，并承担因此给甲方所导致的一切损失。

五