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不动产房屋互易合同
甲方(以下简称“甲方”):
乙方(以下简称“乙方”):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲乙双方的不动产房屋互易事宜,达成如下协议:
第一条互易标的
1.1甲方将其名下的位于【地址】的不动产房屋(以下简称“甲方房屋”)所有权转移给乙方。
1.2乙方将其名下的位于【地址】的不动产房屋(以下简称“乙方房屋”)所有权转移给甲方。
第二条互易价格及支付方式
2.1双方确认,本次互易双方房屋的价值相等,互易价格均为人民币【金额】元整。
2.2甲方应向乙方支付的差价款为人民币【金额】元整,乙方应向甲方支付的差价款为人民币【金额】元整。
2.3差价款的支付方式如下:
(1)本合同签订之日起【天数】内,甲方一次性向乙方支付差价款人民币【金额】元整;
(2)乙方一次性向甲方支付差价款人民币【金额】元整。
第三条互易房屋的过户手续
3.1双方应按照相关法律法规的规定,共同办理互易房屋的过户手续。
3.2双方应互相协助,提供必要的证件、文件,确保过户手续的顺利进行。
3.3过户手续办理完毕后,甲方应将甲方房屋的所有权证书、土地使用权证书等相关证件交付给乙方,乙方应将乙方房屋的所有权证书、土地使用权证书等相关证件交付给甲方。
第四条房屋交付及瑕疵责任
4.1甲方应在本合同签订之日起【天数】内,将甲方房屋交付给乙方。
4.2乙方应在本合同签订之日起【天数】内,将乙方房屋交付给甲方。
4.3双方应保证各自房屋的质量及权属清晰,如存在瑕疵或权利纠纷,应承担相应的法律责任。
第五条保密条款
5.1双方在签订本合同及履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等,应予以严格保密。
5.2未经对方同意,任何一方不得向第三方披露本合同内容及相关的保密信息。
第六条违约责任
6.1双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿给对方造成的损失。
第七条争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为【天数】年。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:【年】年【月】月【日】日
请注意,以上合同文档仅供参考,具体的合同内容应根据您的实际情况进行调整,并在签订前征求法律人士的意见。在签订合同前,请确保您已经充分了解合同条款,并审慎评估合同风险。第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“甲方”):
乙方(以下简称“乙方”):
第三方(以下简称“第三方”):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲乙双方的不动产房屋互易事宜,达成如下协议:
第一条第三方主体介绍
1.1甲方将其名下的位于【地址】的不动产房屋(以下简称“甲方房屋”)所有权转移给乙方。
1.2乙方将其名下的位于【地址】的不动产房屋(以下简称“乙方房屋”)所有权转移给甲方。
1.3第三方为【名称】,作为本次互易合同的担保方,对甲乙双方履行合同义务提供担保。
第二条甲方权益主导
2.1甲方确认,乙方为具备完全民事行为能力的自然人(或法人),有权进行房屋买卖行为。
2.2甲方有权要求乙方提供相应的担保措施,确保甲方在本次互易合同中的权益得到保障。
2.3甲方有权要求第三方提供担保,确保甲方在本次互易合同中的权益得到保障。
第三条互易价格及支付方式
3.1双方确认,本次互易双方房屋的价值相等,互易价格均为人民币【金额】元整。
3.2甲方应向乙方支付的差价款为人民币【金额】元整,乙方应向甲方支付的差价款为人民币【金额】元整。
3.3差价款的支付方式如下:
(1)本合同签订之日起【天数】内,甲方一次性向乙方支付差价款人民币【金额】元整;
(2)乙方一次性向甲方支付差价款人民币【金额】元整。
第四条互易房屋的过户手续
4.1双方应按照相关法律法规的规定,共同办理互易房屋的过户手续。
4.2甲方应向乙方交付甲方房屋的所有权证书、土地使用权证书等相关证件,乙方应向甲方交付乙方房屋的所有权证书、土地使用权证书等相关证件。
第五条甲方权益保障
5.1乙方应保证甲方房屋在过户过程中的权属清晰,如存在瑕疵或权利纠纷,乙方应承担相应的法律责任。
5.2乙方应在过户手续办理完毕后,向甲方交付甲方房屋的所有权证书、土地使用权证书等相关证件。
5.3第三方应对乙方履行合同义务提供担保,如乙方违约,第三方应承担相应的法律责任。
第
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