前期物业服务合同协议书范本 版.docxVIP

前期物业服务合同协议书范本最新版

以下是一份详细的、复杂的物业服务合同协议书范本，供您参考：

前期物业服务合同协议书

名称：

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第一章总则

第一条合同依据

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其物业委托乙方进行管理的事宜，达成如下协议。

第二条合同范围

本合同所涉及的物业范围包括但不限于：住宅小区、商业综合体、办公楼、停车场、绿化地带等。

第二章服务内容与标准

第三条服务内容

乙方应向甲方提供以下服务：

物业维修保养：包括房屋及设施设备的日常维修、定期检查、保养和维修；

物业管理：包括物业设施的日常管理、维护和保养，确保设施设备正常运行；

绿化管理：包括小区绿化带的规划、设计、种植、修剪、施肥、病虫害防治等工作；

环境卫生：包括小区内的清洁、垃圾收集、分类、清运等工作；

安全保卫：包括小区内的安全防范、巡查、值班、突发事件处理等工作；

沟通协调：包括与业主、住户的沟通协调，及时解决业主、住户提出的问题；

其他服务：双方约定的其他物业服务事项。

第四条服务标准

乙方应按照国家和地方物业服务相关标准，以及甲乙双方约定的服务标准，提供优质、高效的物业服务。

第三章服务费用

第五条服务费用

乙方提供的物业服务费用为人民币【】元/月·平方米；

乙方应按照甲方提供的物业面积计算物业服务费用；

物业服务费用支付方式为每月支付一次，甲方应在每月的【】日前将当月物业服务费用支付给乙方；

乙方应向甲方提供合法、正规的发票。

第六条费用调整

乙方应按照法律法规、政策调整及市场行情变化，合理调整物业服务费用；

乙方调整物业服务费用时，应提前一个月通知甲方，并经双方协商一致后书面确认。

第四章合同期限

第七条合同期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年，自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日。

第八条合同续约

合同到期前一个月，甲乙双方应协商办理合同续约手续。如双方同意续约，应签订新的合同，并明确双方的权利义务。

第五章违约责任

第九条违约责任

甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任；

乙方未按照约定提供服务或服务未达到约定标准的，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并承担相应违约责任；

甲方未按照约定支付服务费用的，乙方有权停止提供服务，并依法追究甲方违约责任。

第六章争议解决

第十条争议解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七章其他约定

第十一条其他约定

本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，其他手续（如登记、备案等）由乙方负责办理。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：【年】年【月】月【日】日

以上为一份复杂的物业服务合同协议书范本，您可以根据实际情况进行修改和完善。请注意，合同条款可能需要根据具体项目、地区法律法规等因素进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

名称：

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联系人：

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第三方：

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联系人：

联系电话：

第一章总则

第一条合同依据

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其物业委托乙方进行管理的事宜，达成如下协议。

第二条合同范围

本合同所涉及的物业范围包括但不限于：住宅小区、商业综合体、办公楼、停车场、绿化地带等。

第二章第三方主体职责与权益

第三条第三方主体职责

第三方作为甲乙双方的协调者和监督者，应确保甲乙双方履行合同约定的义务，协调解决合同履行过程中的争议，并对甲方的权益进行保障。

第四条第三方主体权益

第三方有权对甲乙双方的履行情况进行监督，并要求甲乙双方按合同约定履行义务；

第三方有权要求甲方支付合同约定的费用；

第三方在履行合同过程中产生的费用，由甲方承担。

第三章甲方权益保障

第五条甲方权益保障

乙方应按照本合同约定提供服务，并保障甲方的合法权益；

乙方如未按照约定提供服务或服务未达到约定标准的，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并承担相应违约责任；

甲方有权根据合同约定，终止或解除合同。

第六条甲方利益增加

甲方有权要求乙方提供合同履行过程中的各项报告和资料；

甲方有权要求乙方按照合同约定，支付违