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房屋出租合同附交割清单
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：
一、房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址：[地址]，房屋结构及面积：[结构及面积]，房屋设施及设备：[设施及设备]。
1.2乙方承租上述房屋用于：[用途]。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为：[起始日期]至[终止日期]。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为：[租金金额]元/月。
3.2乙方应在每月[支付日期]前将租金支付至甲方指定的账户。
3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金：[押金金额]元。
4.2租赁期满后，乙方按约定将房屋交还甲方，甲方在确认房屋及设施完好无损后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
五、甲方权利和义务
5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。
5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。
六、乙方权利和义务
6.1乙方有权按照约定使用和居住出租房屋。
6.2乙方应合理使用房屋及设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。
6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。
七、违约责任
7.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。
7.2甲方未按约定提供房屋及设施，或乙方未按约定支付租金，均视为违约，违约方应支付违约金：[违约金金额]元。
八、争议解决
8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。
8.2如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
签订日期：[签订日期]
附件：房屋照片、设施清单等。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
丙方（第三方保障方）：
鉴于甲乙双方就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜达成一致，为确保各方权益，经充分协商，特制定本合同，并由丙方作为第三方保障方，提供保障和协助。
一、房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址：[地址]，房屋结构及面积：[结构及面积]，房屋设施及设备：[设施及设备]。
1.2乙方承租上述房屋用于：[用途]。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为：[起始日期]至[终止日期]。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为：[租金金额]元/月。
3.2乙方应在每月[支付日期]前将租金支付至甲方指定的账户。
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金：[押金金额]元。
4.2租赁期满后，乙方按约定将房屋交还甲方，甲方在确认房屋及设施完好无损后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
五、甲方权利和义务
5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。
5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。
5.3甲方有权在租赁期内对房屋进行合理改造和维修，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方的影响。
六、乙方权利和义务
6.1乙方有权按照约定使用和居住出租房屋。
6.2乙方应合理使用房屋及设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。
6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。
七、第三方保障方（丙方）的权利和义务
7.1丙方作为第三方保障方，负责监督甲方和乙方的履行情况，确保合同的顺利执行。
7.2丙方有权对甲乙双方的履行情况进行检查，要求提供相关资料和证据。
7.3丙方在发现甲乙双方有违约行为时，有权要求违约方承担违约责任，并有权采取必要的措施保障合同的履行。
八、违约责任
8.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。
8.2甲方未按约定提供房屋及设施，或乙方未按约定支付租金，均视为违约，违约方应支付违约
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