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分户验收项目方法及验收标准
土建专业
验
收
验收项目验收标准检验频率检验方法
内
容
室将房间墙边线在地面上向里平移500㎜，成为一个闭合四边形，
内使用钢卷尺量测此闭合四边形的对角线尺寸以代表整个房间的对
空房间尺寸10㎜全检，每间4点角线尺寸，偏差不大于10㎜。
间使用钢尺或测距仪测量房间进深、开间尺寸各2点，测量点
净宜选在墙两端距墙角500㎜，距地1.5m高。
尺使用红外线测距仪在房间地面闭合四边形四角及对角线交叉点
净空尺寸±10㎜全检，每间5点
寸共5点，从地面测量至顶棚底部。
使用2m垂直检测尺和塞尺检查，测量点宜选择在墙面中心区
平整度10㎜每间房1点
域，按横竖方向测量，偏差不大于10㎜.
使用卷尺检查，从墙面的“+50”线直接下返测量或使用细线
标高±10㎜每间房2点
楼从墙面“+50”线拉水平线，用钢卷尺下返测量，偏差±10㎜。
地楼地面均为水泥混凝土毛地面，采用目测观感检查，不允许出
裂缝空鼓无所有房间
面现大的、贯通的裂缝。
起砂无所有房间目测观察检查，水泥混凝土楼地面不得起砂。
按照实施方案的规定对每间房的水暖管道、电气盒体、箱体进
标识清楚准确所有房间
行标识。采用目测观察检查，要求标识清楚、准确。
使用2m垂直检测尺和塞尺检查，测量点宜选择在距墙角水平
垂直度4㎜每一房间2点
距离1m，距地1.5m位置。宽度小于1m的墙面可不检。
使用2m垂直检测尺和塞尺检查，测量点宜选择在墙面中心区
平整度4㎜每一房间2点
域，按横竖方向测量。
使用边长200㎜的直角检测尺等进行测量，测量点宜选择在墙
墙阴阳角方正4㎜每一房间2点角距地高于1m的部位和踢脚线处，每一间房宜检测阴角一处，阳
面角一处。
目测观察并使用小锤逐墙敲击检查，对空而不裂，且面积小于
空鼓≤20cm2所有房间
20cm2的可不计。
裂缝起皮无所有房间
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