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合法的小产权房买卖合同范本

第一章总则

第一条合同主体

本合同由以下双方于____年____月____日签订：

出卖人（以下简称甲方）：____

身份证号码：____

买受人（以下简称乙方）：____

身份证号码：____

第二条合同目的

鉴于甲方拥有位于____的房屋（以下简称标的房屋）的合法所有权，并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买标的房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以明确双方在交易过程中的权利义务。

第二章房屋描述

第三条房屋基本情况

标的房屋位于____，房屋结构为____，建筑面积为____平方米，房屋所有权证号为____。

第四条房屋现状

甲方向乙方保证，标的房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况或者其他影响乙方房屋所有权的情形。

第三章价格与支付

第五条房屋价格

双方约定，标的房屋的成交价格为人民币____元整（大写：____元整）。

第六条支付方式

乙方在本合同签订之日起____日内，向甲方支付成交价格的____%作为定金，定金支付后乙方有权要求甲方办理房屋过户手续。

剩余房款人民币____元整（大写：____元整），乙方应在本合同签订之日起____日内一次性支付给甲方。

第七条定金处理

甲乙双方应按本合同约定履行各自的权利义务。如乙方未按本合同约定支付定金或房款，甲方有权拒绝履行合同；如甲方未按本合同约定履行合同，乙方有权要求双倍返还定