房屋买卖合同3.docxVIP

房屋买卖合同通用

合同编号：_______

本合同由以下双方于____年____月____日签订：

名称：_______

地址：_______

法定代表人/负责人：_______

联系方式：_______

名称：_______

地址：_______

法定代表人/负责人：_______

联系方式：_______

鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于_______的房屋（以下简称“该房屋”），并且买方愿意购买该房屋，双方达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1该房屋位于_______，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。

1.2该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务或其他权利纠纷。

第二条购买价格

2.1买方同意以人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元购买该房屋。

2.2买方应于本合同签订之日起_______日内，将首付款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元支付给卖方。

2.3剩余房款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，买方应按照贷款银行的要求，办理贷款手续，并将贷款金额支付给卖方。

第三条交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起_______日内，将该房屋的所有权转移给买方。

3.2过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。

第四条附加条款

4.1该房屋的水、电、煤气、通讯、有线电视等户名变更产生的费用由买方承担。

4.2该房屋的物业管理费、维修基金等费用由买方承担。

4.3买卖双方应遵守国家相关法律法规，办理房屋买卖手续，并承担相应费用。

第五条违约责任

5.1如卖方未按照本合同约定交付该房屋，应向买方支付违约金，违约金为购买价格的_______%。

5.2如买方未按照本合同约定支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为购买价格的_______%。

第六条争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交_______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第七条其他条款

7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。

卖方（盖章）：

买方（盖章）：

法定代表人/负责人（签名）：

法定代表人/负责人（签名）：

签订日期：_______年_______月_______日

请注意，以上合同文档仅供参考，具体的合同内容应根据实际情况进行调整，并在签订前征求法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

本合同由以下三方于____年____月____日签订：

名称：_______

地址：_______

法定代表人/负责人：_______

联系方式：_______

名称：_______

地址：_______

法定代表人/负责人：_______

联系方式：_______

名称：_______

地址：_______

法定代表人/负责人：_______

联系方式：_______

鉴于甲方是该房屋的合法所有权人，愿意出售位于_______的房屋（以下简称“该房屋”），并且乙方愿意购买该房屋，丙方作为第三方服务提供商，为甲方和乙方提供房屋交易相关服务，双方达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1该房屋位于_______，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。

1.2该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务或其他权利纠纷。

第二条购买价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元购买该房屋。

2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将首付款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元支付给甲方。

2.3剩余房款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，乙方应按照贷款银行的要求，办理贷款手续，并将贷款金额支付给甲方。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将该房屋的所有权转移给乙方。

3.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。

第四条第三方服务条款

4.1丙方作为第三方服务提供商，应确保甲方和乙方的权益得到保障，提供包括但不限于房屋交易咨询、合同起草、过户协助等服务。

4.2丙方应负责协调甲方和乙方之间的沟通，确保交易的顺利进行。

4.3丙方应承担因提供服务过程中产生的所有费用。

第五条甲方权益保障

5.1乙方同意，若乙方未能按照本合同约定支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为购买价格的_______%。

5.2甲方同意，若乙方未能按照本合同约定接受房屋交