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土地转让合同

第一条合同主体

1.1转让方

转让方（以下简称甲方）：

1.2受让方

受让方（以下简称乙方）：

第二条土地基本情况

2.1土地位置

土地位于：（详细地址）

2.2土地面积

土地面积为：（确切面积）平方米。

2.3土地用途

土地用途为：（土地使用权证载明的用途）

第三条土地转让价格及支付方式

3.1土地转让价格

土地转让价格为人民币：（转让价格）元整。

3.2支付方式

乙方应于本合同签订之日起：（付款期限）内，将转让价格分三次支付给甲方，具体支付时间和比例如下：

（第一次付款时间和比例）

（第二次付款时间和比例）

（第三次付款时间和比例）

第四条土地过户及交付

4.1土地过户

甲乙双方应自本合同签订之日起：（过户期限）内，共同办理土地过户手续，将土地使用权转让给乙方。

4.2土地交付

土地过户完成后，甲方应将土地及地上附着物交付给乙方。

第五条合同的履行和违约责任

5.1甲方应保证其对土地享有合法使用权，并无任何权利纠纷。若因甲方原因导致土地过户失败，甲方应退还已收取的转让价格，并承担相应的违约责任。

5.2乙方应按照约定时间支付土地转让价格，若乙方逾期支付，应按照逾期部分金额的（逾期利率）支付违约金。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为：（有效期限）。

甲方（转让方）：（签字/盖章）

乙方（受让方）：（签字/盖章）

签订日期：（合同签订日期）

以上为一份土地转让合同的示例，具体内容需根据实际情况进行调整。请注意，合同中的金额、时间、比例等数据需根据双方实际情况进行填写。在签订合同前，请务必征求专业律师的意见，以确保合同的合法性和有效性。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一条合同主体

1.1转让方

转让方（以下简称甲方）：

1.2受让方

受让方（以下简称乙方）：

1.3第三方担保方

第三方担保方（以下简称丙方）：

第二条土地基本情况

2.1土地位置

土地位于：（详细地址）

2.2土地面积

土地面积为：（确切面积）平方米。

2.3土地用途

土地用途为：（土地使用权证载明的用途）

第三条土地转让价格及支付方式

3.1土地转让价格

土地转让价格为人民币：（转让价格）元整。

3.2支付方式

乙方应于本合同签订之日起：（付款期限）内，将转让价格分三次支付给甲方，具体支付时间和比例如下：

（第一次付款时间和比例）

（第二次付款时间和比例）

（第三次付款时间和比例）

第四条土地过户及交付

4.1土地过户

甲乙双方应自本合同签订之日起：（过户期限）内，共同办理土地过户手续，将土地使用权转让给乙方。

4.2土地交付

土地过户完成后，甲方应将土地及地上附着物交付给乙方。

第五条甲方权益保障

5.1丙方作为担保方，应确保甲方在合同履行过程中的权益不受损害。如乙方逾期支付转让价格，丙方应按照约定承担连带责任。

5.2丙方应对乙方的资金实力和信用状况进行审查，确保乙方具备履行合同的能力。若乙方违约，丙方应承担相应的赔偿责任。

5.3甲方有权要求丙方提供担保，以确保甲方在合同履行过程中的权益得到保障。担保形式包括但不限于：提供足额的现金担保、提供有价证券担保等。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1乙方若逾期支付土地转让价格，应按照逾期部分金额的（逾期利率）支付违约金。

6.2乙方若未能在约定时间内完成土地过户手续，应支付给甲方违约金，具体金额双方另行约定。

6.3乙方在土地使用权转让后，未经甲方同意，不得将土地用于与原约定用途不符的活动。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为：（有效期限）。

甲方（转让方）：（签字/盖章）

乙方（受让方）：（签字/盖章）

丙方（担保方）：（签字/盖章）

签订日期：（合同签订日期）

第三方主体丙方的介入，旨在确保甲方在土地转让过程中的权益得到充分保障。通过丙方的担保和审查，降低了甲方面临的风险。同时，本合同通过设定乙方的违约及限制条款，进一步保护了甲方的利益。甲方为主导的目的和意义在于确保土地转让过程的顺利进行，同时最大限度地保障甲方的权益。##第九条甲方特殊权益保护

9.1甲方有权在合同履行过程中，对土地的使用、转让、出租等权利进行监督和控制。乙方应遵守甲方的监督和要求，确保土地使用