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购买回迁房买卖合同样本
购买回迁房买卖合同样本方案文档
1.背景介绍
回迁房屋是指政府拆迁项目中被征收的居民安置后的新居，购买回迁房涉及到房屋所有权转移、价格谈判、法律合规等多个方面。本文档旨在提供一份详细的购买回迁房买卖合同样本，以确保买卖双方权益并遵守法律法规。
2.合同内容
2.1双方信息
买方信息：包括姓名/名称、身份证/营业执照号码、联系地址等。
卖方信息：政府或开发商名称、地址、联系方式等。
2.2房屋信息
房屋地址：包括楼号、单元号、房号等。
房屋属性：回迁房类型、建筑面积、使用权归属等。
2.3交易条款
房屋交付时间：约定房屋交付时间，包括验房时间、交付手续办理等。
价格及支付方式：约定房屋总价、首付款金额、尾款支付时间及方式等。
其他费用：包括但不限于税费、过户费、公证费等，责任归属及支付方式。
2.4权利与义务
买方权利与义务：明确买方享有的权利，如房屋所有权、使用权等，并承担的义务，如按时支付款项、履行合同义务等。
卖方权利与义务：明确卖方承担的义务，如保证房屋产权清晰、协助办理过户手续等，并享有的权利，如收取款项、追究违约责任等。
2.5违约与解决方式
违约责任：明确违约责任，包括但不限于逾期交付、拒绝过户、信息不实等情形。
解决方式：约定双方因违约产生的争议解决方式，如协商解决、仲裁或诉讼解决等。
3.法律条款
适用法律：明确适用的法律，包括国家相关法律法规和政策文件。
法律效力：约定合同的法律效力，确保合同的合法性和可执行性。
4.其他条款
生效日期：约定合同生效日期，即双方签字盖章之日起生效。
其他约定：对其他相关事项进行约定，以确保合同的完整性和可操作性。
5.签署及附件
签署日期：双方签署日期。
附件：包括但不限于房屋产权证、身份证明、相关批文等附件的清单。
6.合同变更与解释
合同变更：明确合同变更的程序和条件。
合同解释：对合同条款的解释权归属进行约定。
7.附则
其他事项：对其他可能涉及的事项进行补充说明。
8.签署
本合同以买方、卖方双方签字盖章确认后生效。
9.生效期限
本合同自双方签字盖章之日起生效，至履行完毕之日终止。
10.其他
其他约定事项，需在合同中明确规定。
以上所述内容构成了购买回迁房买卖合同样本的主要内容，具体条款可根据实际情况进行调整与补充。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
购买回迁房买卖合同样本方案文档
1.背景介绍
回迁房屋是指政府拆迁项目中被征收的居民安置后的新居，购买回迁房涉及到房屋所有权转移、价格谈判、法律合规等多个方面。本文档旨在提供一份详细的购买回迁房买卖合同样本，以确保买卖双方权益并遵守法律法规。
2.合同内容
2.1双方信息
甲方信息：购房个人/单位的姓名/名称、身份证/营业执照号码、联系地址等。
乙方信息：政府或开发商名称、地址、联系方式等。
2.2第三方介入
第三方信息：介绍第三方的身份、资质、联系方式等。
第三方责权利：明确第三方在交易中的责任和权利，如监督交易过程、协助解决争议等。
2.3房屋信息
房屋地址：包括楼号、单元号、房号等。
房屋属性：回迁房类型、建筑面积、使用权归属等。
2.4交易条款
房屋交付时间：约定房屋交付时间，包括验房时间、交付手续办理等。
价格及支付方式：约定房屋总价、首付款金额、尾款支付时间及方式等。
其他费用：包括但不限于税费、过户费、公证费等，责任归属及支付方式。
2.5权利与义务
甲方权利与义务：明确甲方享有的权利，如房屋所有权、使用权等，并承担的义务，如按时支付款项、履行合同义务等。
乙方权利与义务：明确乙方承担的义务，如保证房屋产权清晰、协助办理过户手续等，并享有的权利，如收取款项、追究违约责任等。
2.6违约与解决方式
违约责任：明确违约责任，包括但不限于逾期交付、拒绝过户、信息不实等情形。
解决方式：约定双方因违约产生的争议解决方式，如协商解决、仲裁或诉讼解决等。
3.法律条款
适用法律：明确适用的法律，包括国家相关法律法规和政策文件。
法律效力：约定合同的法律效力，确保合同的合法性和可执行性。
4.其他条款
生效日期：约定合同生效日期，即双方签字盖章之日起生效。
其他约定：对其他相关事项进行约定，以确保合同的完整性和可操作性。
5.签署及附件
签署日期：双方签署日期。
附件：包括但不限于房屋产权证、身份证明、相关批文等附件的清单。
6.合同变更与解释
合同变更：明确合同变更的程序和条件。
合同解释：对合同条款的解释权归属进行约定。
7.附则
其他事项：对其他可能涉及的事项进行补充说明。
8.签署
本合同以甲方、乙方、第三方双方签字盖章确认后生效。
9.生效期限
本合同自双方签字盖章之日起生效，至履行完毕之日终止。
10.第三方介入的意
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