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农村宅基地买卖合同的范本

根据您提供的信息，以下是一个简化版的农村宅基地买卖合同范本。请注意，这仅作为参考，实际合同应由专业法律人士根据具体情况和法律规定进行撰写。

宅基地买卖合同

甲方（卖方）：

身份证号码：

乙方（买方）：

身份证号码：

鉴于甲乙双方自愿、公平、诚实守信的原则，就甲方将其宅基地出售给乙方事宜，经充分协商，达成以下合同条款：

第一条宅基地描述

甲方自愿将位于【具体地址】的宅基地出售给乙方。该宅基地东至【东边界】，西至【西边界】，北至【北边界】，南至【南边界】。宅基地面积总计【面积】。

第二条成交价格

双方议定上述宅基地的成交总价为人民币【金额】。

第三条甲方陈述

甲方声明，其对该宅基地拥有完全的所有权，不存在任何债权债务纠纷，且本次转让符合相关法律规定的条件。若因甲方原因导致乙方损失，甲方愿意承担全部赔偿责任。

第四条定金及交付

本合同签订后，乙方应向甲方支付【金额】作为定金。甲乙双方约定在【日期】前向乙方交付宅基地，并办理土地使用证手续。

第五条土地使用证

如果在约定期限内未能办好土地使用证手续，导致本合同无法履行，乙方可向甲方提出解除合同的请求。甲方在接到请求后应向乙方返还所有已收款。

第六条款项支付

土地使用证手续完善后，甲方将相关原件交付给乙方，乙方即向甲方付清一笔款。

第七条权益转移

自本合同签订生效起，该宅基地的所有权、处置权，以及因国家动拆迁安置政策带来的所有权益均与甲方无关。

第八条合同生效

本合同自双方签章之日起生效。未尽事宜，双方协商解决，由此达成的补充协议与本合同有同等效力。

第九条履行地点

按《合同法》履行，合同履行地点为乙方户籍所在地。

第十条合同副本

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，每份合同具有同等法律效力。

甲方签字：_________乙方签字：_________

甲方日期：【年】【月】【日】乙方日期：【年】【月】【日】

请注意，以上合同范本仅供参考，真实情况下，涉及重大财产权益的合同应当由具有法律资格的专业人员起草，并确保合同内容符合中国的法律法规，保护双方的合法权益。在签订任何合同之前，建议咨询法律专业人士。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第三方主体介入的意义和目的

为确保本合同的履行，并维护双方合法权益，甲方同意引入第三方主体作为合同履行的担保方。第三方主体将根据合同约定，对甲方履行合同义务提供保障，并确保乙方权益得到充分实现。

甲方权益主导的合同条款

第一条第三方主体选择

甲方选择【第三方主体名称】作为本合同的担保方，第三方主体应具备相应的资质和能力，以确保合同的履行。

第二条第三方主体的权利与义务

第三方主体应确保甲方按合同约定履行其义务，如甲方未能履行，第三方主体应承担相应的责任。第三方主体应监督甲方按照合同约定的时间和质量完成工作。

第三条第三方主体的违约及赔偿

如第三方主体未能履行其合同义务，导致甲方违约，第三方主体应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿造成的一切损失。

第四条第三方主体的介入方式

第三方主体应以【介入方式】介入本合同的履行，包括但不限于提供担保、监督、协调等。

第五条第三方主体的权益

第三方主体在履行合同义务过程中，应享有合同约定的权益，包括但不限于费用结算、利润分配等。

第六条第三方主体的解除合同权

如甲方严重违约，第三方主体有权解除合同，并追究甲方的违约责任。

第七条第三方主体的合同解除权

如乙方严重违约，第三方主体有权解除合同，并追究乙方的违约责任。

第八条第三方主体的权益保障

第三方主体在履行合同过程中，应确保其权益得到充分保障，包括但不限于合同解除权、赔偿权等。

第九条第三方主体的合同变更权

第三方主体在合同履行过程中，有权根据实际情况变更合同内容，但需征得甲方和乙方的同意。

第十条第三方主体的信息披露义务

第三方主体应向甲方和乙方披露与合同履行相关的所有信息，包括但不限于财务状况、业务进展等。

第十一条第三方主体的合同履行期限

第三方主体应按照合同约定的期限履行其义务，如因特殊情况导致无法按期履行，第三方主体应提前通知甲方和乙方，并采取措施减轻损失。

第十二条第三方主体的合同解除条件

如合同履行完毕，或甲方和乙方协商一致解除合同，第三方主体有权解除合同。

第十三条第三方主体的合同解除程序

第三方主体在解除合同时，应按照合同约定的程序进行，包括但不限于通知甲方和乙方、办理相关手续等。

第十四条第三方主体的合同解除后果

合同解除后，第三方主体应按照合同约定处理合同解除后的相关事宜，包括但不限于结算费用、赔偿损失等。

第十五条第三方主体的合同解除权

如甲方和乙方任一方违约，第三方主体有权解除合同，并追究违约方的违约责任。

第十六条第三方主体的权益保护

第三方主体在履行合同