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二手房购房合同协议

甲方（卖方）：

姓名：

地址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

地址：

联系方式：

合同概述

本合同旨在规定甲方将其位于【地址】的二手房出售给乙方，乙方同意购买该房产的相关条款和条件。

房屋描述

房屋位置：

房屋面积：

【面积】平方米

房屋类型：

【房屋类型】

产权情况：

【产权情况】

购房价格

购房总价：

双方约定，乙方应支付甲方购房总价为【金额】元整（大写：【金额】元整）。

付款方式：

乙方应在签署本合同时支付甲方购房总价的【百分比】作为定金，即【金额】元整（大写：【金额】元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

剩余购房款项【金额】元整（大写：【金额】元整），乙方应按照甲方指定的时间和方式分【期数】支付给甲方。

交付及过户

交付日期：

双方约定，甲方应在本合同签署后【日期】前将房屋交付给乙方。

过户手续：

甲方应协助乙方完成房屋过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、办理产权转移登记等。

过户手续费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。

维修与保养

保修期限：

自房屋交付之日起【期限】内，甲方应对房屋的质量和结构问题负责维修和保养。

维修责任：

甲方应确保房屋在交付时符合我国相关法律法规及质量标准。

乙方应合理使用房屋，如因乙方使用不当导致房屋损坏，甲方不承担维修责任。

违约责任

甲方违约：

如甲方未能按照约定时间交付房屋，应支付违约金【金额】元整（大写：【金额】元整）给乙方。

如甲方未能按照约定履行过户手续，应支付违约金【金额】元整（大写：【金额】元整）给乙方。

乙方违约：

如乙方未能按照约定时间支付购房款项，应支付违约金【金额】元整（大写：【金额】元整）给甲方。

如乙方未能按照约定履行合同，应支付违约金【金额】元整（大写：【金额】元整）给甲方。

争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。双方对合同内容的解释和履行均应遵守本合同的条款。

甲方（卖方）：

签字（或盖章）：

日期：【日期】

乙方（买方）：

签字（或盖章）：

日期：【日期】

以上为一份二手房购房合同协议的示例，请根据实际情况进行修改和完善。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：

姓名：

地址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

地址：

联系方式：

丙方（第三方）：

名称：

地址：

联系方式：

合同概述

本合同旨在规定甲方将其位于【地址】的二手房出售给乙方，乙方同意购买该房产，丙方作为第三方提供相关服务和支持的相关条款和条件。

房屋描述

房屋位置：

房屋面积：

【面积】平方米

房屋类型：

【房屋类型】

产权情况：

【产权情况】

第三方服务内容

丙方职责：

丙方作为独立第三方，负责提供房屋交易过程中的相关服务，包括但不限于产权调查、交易咨询、协助过户等。

丙方应确保其提供服务的真实性和合法性，保护甲乙双方的合法权益。

甲方权益保障

房屋状况保证：

甲方保证所述房屋不存在任何法律纠纷、产权争议和质量问题，并确保房屋符合我国相关法律法规及质量标准。

履行合同义务：

甲方应按照本合同约定，履行交付房屋和协助过户等义务。

乙方权益保障

购房权益：

乙方按照本合同约定，有权购买并拥有所述房屋的所有权。

付款义务：

乙方应按照本合同约定，按时支付购房款项。

违约责任

甲方违约：

如甲方未能按照约定时间交付房屋，应支付违约金【金额】元整（大写：【金额】元整）给乙方。

如甲方未能按照约定履行过户手续，应支付违约金【金额】元整（大写：【金额】元整）给乙方。

乙方违约：

如乙方未能按照约定时间支付购房款项，应支付违约金【金额】元整（大写：【金额】元整）给甲方。

如乙方未能按照约定履行合同，应支付违约金【金额】元整（大写：【金额】元整）给甲方。

争议解决

本合同履行过程中如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。各方对合同内容的解释和履行均应遵守本合同的条款。

甲方（卖方）：

签字（或盖章）：

日期：【日期】

乙方（买方）：

签字（或盖章）：

日期：【日期】

丙方（第三方）：

签字（或盖章）：

日期：【日期】

```

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导（续）

甲方权益保障（续）

价款调整机制：

甲方应同意，如遇市场行情变化，房价出现波动，双方可按照约定的价款调整机制进行调整，确保甲方利益不受损失。

交易时间控制：

甲方有权要求丙方在合同约定的时间内完成过户等交易相关手续，以保障甲方的利益和时间安排。

乙方权益限制

购房条件限制：

乙方应满足甲方设定的购房条件，包括但不限于资金实力、信用状况等，确保甲方