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充电桩项目

建议书

投资分析/实施方案

报告说明—

该充电桩项目计划总投资8238.36万元，其中：固定资产投资5818.40万元，占项目总投资的70.63%；流动资金2419.96万元，占项目总投资的29.37%。

达产年营业收入20836.00万元，总成本费用16332.39万元，税金及附加171.50万元，利润总额4503.61万元，利税总额5296.30万元，税后净利润3377.71万元，达产年纳税总额1918.59万元；达产年投资利润率54.67%，投资利税率64.29%，投资回报率41.00%，全部投资回收期3.94年，提供就业职位354个。

我国是全球最大的新能源汽车市场，2017年，我国新能源汽车产量为79.4万辆，销量为77.7万辆，市场保有量达到180万辆。在新能源汽车市场快速发展的同时，充电桩市场也在迅速扩大，但我国充电桩数量的增长远低于新能源汽车的增长速度。截止到2017年底，我国公共充电桩数量为21.4万个，与新能源汽车市场保有量相比，缺口非常大，远远无法满足新能源汽车的充电需求，充电设施配置不完善成为制约我国新能源汽车市场快速扩张的短板。

目录

第一章概述

第二章项目投资单位

第三章投资背景及必要性分析

第四章项目方案分析

第五章选址可行性研究

第六章工程设计

第七章项目工艺可行性

第八章环境影响分析

第九章企业卫生

第十章投资风险分析

第十一章节能概况

第十二章实施方案

第十三章投资规划

第十四章经济收益分析

第十五章综合评估

第十六章项目招投标方案

第一章概述

一、项目提出的理由

我国是全球最大的新能源汽车市场，2017年，我国新能源汽车产量为79.4万辆，销量为77.7万辆，市场保有量达到180万辆。在新能源汽车市场快速发展的同时，充电桩市场也在迅速扩大，但我国充电桩数量的增长远低于新能源汽车的增长速度。截止到2017年底，我国公共充电桩数量为21.4万个，与新能源汽车市场保有量相比，缺口非常大，远远无法满足新能源汽车的充电需求，充电设施配置不完善成为制约我国新能源汽车市场快速扩张的短板。

二、项目概况

（一）项目名称

充电桩项目

（二）项目选址

xxx产业示范基地

项目建设方案力求在满足项目产品生产工艺、消防安全、环境保护卫生等要求的前提下尽量合并建筑；充分利用自然空间，坚决贯彻执行“十分珍惜和合理利用土地”的基本国策，因地制宜合理布置。对周围环境不应产生污染或对周围环境污染不超过国家有关法律和现行标准的允许范围，不会引起当地居民的不满，不会造成不良的社会影响。对各种设施用地进行统筹安排，提高土地综合利用效率，同时，采用先进的工艺技术和设备，达到“节约能源、节约土地资源”的目的。

（三）项目用地规模

项目总用地面积24238.78平方米（折合约36.34亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数74.75%，建筑容积率1.25，建设区域绿化覆盖率7.22%，固定资产投资强度160.11万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积24238.78平方米，建筑物基底占地面积18118.49平方米，总建筑面积30298.47平方米，其中：规划建设主体工程23526.82平方米，项目规划绿化面积2186.81平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计135台（套），设备购置费1850.84万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量1170856.74千瓦时，折合143.90吨标准煤。

2、项目年总用水量11004.47立方米，折合0.94吨标准煤。

3、“充电桩项目投资建设项目”，年用电量1170856.74千瓦时，年总用水量11004.47立方米，项目年综合总耗能量（当量值）144.84吨标准煤/年。达产年综合节能量48.28吨标准煤/年，项目总节能率21.56%，能源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合xxx产业示范基地发展规划，符合xxx产业示范基地产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资8238.36万元，其中：固定资产投资5818.40万元，占项目总投资的70.63%；流动资金2419.96万元，占项目总投资的29.37%。

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入2083