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土地买卖合同正规版本

土地买卖合同

第一章总则

第一条本合同的签订，遵循中华人民共和国有关法律法规的规定，依法进行的土地使用权转让，受让方取得土地使用权，转让方实现土地使用权价值。

第二条本合同的签订，应当遵循公开、公平、公正的原则。

第二章土地使用权转让

第三条转让方同意将位于____省____市____县（市、区）____街道（镇）____号地块的土地使用权（以下简称“该土地”）转让给受让方。

第四条该土地使用权面积为____平方米，土地使用权证号为____，土地使用权类型为____。

第五条该土地现状为____（住宅、商业、工业、仓储等），土地使用期限至____年____月____日。

第六条该土地使用权转让价为人民币____元整（大写：____元整），转让方应当保证该土地的权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

第七条受让方同意按照本合同的约定支付土地使用权转让价款。

第三章合同的履行

第八条转让方应当自本合同签订之日起____个工作日内，将该土地使用权证等相关证件办理至受让方名下。

第九条受让方应当自本合同签订之日起____个工作日内，向转让方支付土地使用权转让价款。

第十条转让方应当在受让方支付完毕土地使用权转让价款后____个工作日内，将该土地交付给受让方。

第十一条受让方在取得该土地使用权后，应依法办理土地使用权登记手续，并依法缴纳土地使用权出让金等费用。

第四章合同的变更和解除

第十二条本合同一经签订，即具有法律效力。除法律、法规规定的情形外，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

第十三条合同的变更或解除，应当经双方协商一致，并签订书面协议。

第五章违约责任

第十四条任何一方违反本合同的约定，应当承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

第六章争议解决

第十五条本合同的解释及争议的解决，适用中华人民共和国法律。

第十六条双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七章附则

第十七条本合同一式两份，双方各执一份。

第十八条本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

转让方（盖章）：______________________

受让方（盖章）：______________________

签订日期：____年____月____日

请注意，以上合同文档仅为示例，具体的合同内容应当根据实际交易情况以及相关法律法规进行调整。在签订任何合同之前，建议您咨询专业律师的意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条本合同的签订，遵循中华人民共和国有关法律法规的规定，依法进行的土地使用权转让，受让方取得土地使用权，转让方实现土地使用权价值。

第二条本合同的签订，应当遵循公开、公平、公正的原则。

第二章土地使用权转让与第三方主体

第三条转让方同意将位于____省____市____县（市、区）____街道（镇）____号地块的土地使用权（以下简称“该土地”）转让给受让方。

第四条该土地使用权面积为____平方米，土地使用权证号为____，土地使用权类型为____。

第五条该土地现状为____（住宅、商业、工业、仓储等），土地使用期限至____年____月____日。

第六条该土地使用权转让价为人民币____元整（大写：____元整），转让方应当保证该土地的权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

第七条受让方同意按照本合同的约定支付土地使用权转让价款。

第三章第三方主体责权利

第八条第三方主体（以下简称“担保方”）同意为甲方提供担保，确保甲方在土地使用权转让过程中的权益得到保障。

第九条担保方应承担以下责任：

担保方保证甲方在土地使用权转让过程中不受任何第三方的侵害。

担保方保证甲方在土地使用权转让后能够顺利办理土地使用权登记手续。

担保方在甲方受到损害时，承担相应的赔偿责任。

第十条担保方的权益：

担保方有权要求甲方支付担保费用。

担保方在甲方履行合同义务后，有权解除担保责任。

第四章甲方权益保障

第十一条甲方享有以下权利：

要求转让方按约定时间交付土地使用权。

要求担保方提供担保服务，保障其权益。

在合同履行过程中，对转让方和担保方的行为进行监督。

第十二条甲方在发现转让方或担保方有违约行为时，有权要求违约方承担违约责任。

第五章乙方的违约及限制条款

第十三条受让方应当自本合同签订之日起____个工作日内，向转让方支付土地使用权转让价款。若受让方逾期支付，应向转让方支付违约金，违约金为转让价款的____%。

第十四条受让方在取得该土地使用权后，应依法办理土地使用权登记手续，并依法缴纳土地使用权出让金等费用。若受让方未依法办理土地使用权登记手续或未缴纳相关