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合法的合租房屋租赁合同样书

合法的合租房屋租赁合同

合同编号：_______

甲方（出租方）：

身份证号：_______

乙方（承租方）：

身份证号：_______

丙方（合租方）：

身份证号：_______

鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将其房屋出租给乙方和丙方使用；乙方和丙方愿意承租该房屋，并按照约定的条件与甲方签订本合租房屋租赁合同。

经甲乙丙三方协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构及面积：_______。

1.2甲方拥有该房屋的完全所有权，并有权将其出租给乙方和丙方。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

2.2租赁期满后，如乙方和丙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币_______元整（大写：_______元整），乙方和丙方共同承担。

3.2乙方和丙方应于每月的_______日前将当月租金支付给甲方。支付方式为_______（现金、转账等）。

3.3租金支付周期为每三个月一次，乙方和丙方应在每三个月的第一个月支付下一个季度的租金。

4.1乙方和丙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_______元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方和丙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方和丙方赔偿后，甲方应在扣除乙方和丙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方和丙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方和丙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方和丙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担；非正常使用造成的损坏，维修费用由乙方和丙方承担。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙丙三方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经三方签字盖章后生效。

6.2在租赁期内，如乙方或丙方需提前解除本合同，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。

6.3租赁期内，如乙方或丙方违反本合同规定，甲方有权要求乙方或丙方立即解除合同，并要求乙方或丙方支付违约金及损失赔偿。

第七条违约责任

7.1甲乙丙三方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2本合同任何一方未按约定履行义务，导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

8.2本合同的解释权归甲乙丙三方共同所有。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________丙方（签字/盖章）：_________

签订日期：_______年_______月_______日

注：本合同为范本，具体内容请根据实际情况调整。在签订合同时，请确保甲乙丙三方仔细阅读、理解并同意本合同的所有条款。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

甲方（出租方）：

身份证号：_______

乙方（承租方）：

身份证号：_______

第三方主体（监管方）：

身份证号：_______

鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将其房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并按照约定的条件与甲方签订本合租房屋租赁合同。同时，为确保合同的履行和甲方权益的保障，甲方引入第三方主体作为监管方，负责对乙方履行合同的情况进行监督和管理。

经甲乙丙三方协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条第三方主体的责权利

1.1第三方主体作为监管方，负责监督乙方履行合同的情况，确保乙方按照约定使用和保管房屋及附属设施。

1.2第三方主体有权对乙方进行定期检查，确认房屋及附属设施的使用状况，并要求乙方及时整改不符合约定的使用情况。

1.3第三方主体在发现乙方有违约行为时，有权要求乙方立即纠正，并承担相应的违约责任。

1.4第三方主体应按照甲方的要求，及时向甲方报告乙方的履行情况，并按照甲方的指示处理相关事宜。

第二条甲方的权益保障

2.1甲方作为出租方，享有房屋的所有权，并有权对房屋进行出租。

2.2甲方有权按照约定的租金收取租金，并享有租金的收益权