规划建设办职能职责.pptx

规划建设办职能职责

汇报人：XXX

2024-01-10

规划建设办概述

规划职能

建设管理职能

服务保障职能

监督检查职能

规划建设办未来发展与展望

目录

01

规划建设办概述

定义：规划建设办是负责城市规划、建设和管理工作的政府机构，主要职责是制定和执行城市规划、推动城市建设、监督城市管理等方面的工作。

定义与职责

职责

制定城市规划方案，包括总体规划、分区规划和详细规划等；

审核建设项目，包括住宅、商业、工业等各类建筑项目；

定义与职责

监督和管理城市基础设施，包括道路、交通、供水、供电、供气、通讯等；

负责城市环境保护和绿化工作，包括空气质量、水环境、噪音控制等；

协调城市管理相关部门，处理城市管理中的问题。

定义与职责

规划建设办通常由主任、副主任和若干科室组成，科室设置根据城市规模和管理工作需要而定，一般包括规划科、建设科、管理科等。

规划建设办的人员编制根据城市规模和管理任务而定，一般包括规划师、建筑师、工程师、行政管理人员等。

组织结构与人员配置

人员配置

组织结构

工作流程

规划建设办的工作流程一般包括项目申请、方案审查、行政许可、施工监督和竣工验收等环节。

规范

为了确保工作质量和效率，规划建设办需要遵循一系列的规范和标准，包括国家法律法规、技术标准、行业规范等。同时，还需要建立内部管理制度和工作程序，规范工作人员的行为和工作流程。

工作流程与规范

02

规划职能

制定城市发展的总体框架，明确城市性质、规模、发展方向和空间布局。

城市总体规划

城市详细规划

城市设计

对城市总体规划进行深化和具体化，包括控制性详细规划和修建性详细规划。

关注城市形象、风貌和空间品质，通过景观设计、建筑设计等手段提升城市整体形象。

03

02

01

城市规划

对土地资源进行调查、评估和分类，为土地利用规划提供基础数据。

土地资源调查

确定各类用地的规模、布局和比例，优化土地资源配置。

土地利用结构规划

根据土地的适宜性、功能需求和政策导向，将土地划分为不同的利用分区。

土地利用分区规划

土地利用规划

收集交通数据，分析交通需求和交通状况，为交通规划提供依据。

交通调查与分析

构建高效、便捷的道路网络，包括主干道、次干道、支路等各级道路的规划。

道路网规划

优化公共交通线路、站点和运营模式，提高公共交通服务水平和覆盖范围。

公共交通规划

交通规划

环境规划

环境质量监测

定期监测环境质量，掌握环境状况和变化趋势。

生态保护与修复

划定生态保护红线，采取措施保护生态环境，对受损生态环境进行修复。

环境污染防治

制定污染防治措施，控制污染物排放，保护环境质量。

03

建设管理职能

确定项目需求

对项目需求进行调研和分析，明确项目的目标、规模和范围。

编制项目建议书

根据项目需求，编制项目建议书，包括项目背景、必要性和可行性分析等。

立项审批

将项目建议书提交给相关部门进行审批，确保项目符合国家法律法规和政策要求。

建设项目立项

03

工程变更与索赔

处理工程变更和索赔事宜，维护建设单位的合法权益。

01

施工组织设计

对施工过程进行组织设计，制定施工计划和方案，确保施工质量和安全。

02

施工现场管理

对施工现场进行全面管理，包括人员、设备、材料和环境等方面。

建设工程施工管理

验收准备

制定验收计划和标准，准备相关资料和文件。

交付使用

完成工程交接手续，确保工程顺利投入使用。

验收实施

组织相关单位和专家进行工程验收，确保工程质量符合要求。

建设工程验收与交付

04

服务保障职能

政策咨询与信息服务

政策咨询

为建设单位提供政策咨询服务，解答相关法律法规和政策问题，确保建设活动符合国家法律法规和政策要求。

信息服务

收集、整理和发布建设行业相关信息，提供市场动态、政策法规、技术标准等方面的信息服务，促进信息交流与共享。

01

02

协调解决建设问题

协助建设单位与相关部门沟通协调，解决土地、规划、环保、安全等方面的实际问题，优化建设环境。

协调解决建设单位在项目实施过程中遇到的问题，提供专业指导和支持，促进项目顺利推进。

监督检查

对建设市场进行监督检查，规范市场行为，维护市场秩序，防止和纠正不正当竞争。

公平竞争

倡导和促进公平竞争，推动建设行业诚信体系建设，建立和维护公平竞争的市场环境。

维护市场秩序与公平竞争

05

监督检查职能

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监督城市规划的实施，确保规划的合法性和合规性。

对违反城市规划的行为进行查处，维护规划的权威性和严肃性。

监督规划调整和修编过程，确保规划的科学性和合理性。

规划实施监督

对建筑工程质量进行监督检查，确保工程质量和安全。

对施工过程中的安全措施进行监督，预防和减少安全事故的发生。

对工程质量问题和安全事故进行调查处理，追究相关责任。

建设工程质量安全监督

对违法违规建筑进行拆