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【精品文档】冷库商铺的租赁合同

冷库商铺的租赁合同

1.引言

本合同是由[租赁方名称]（以下简称“甲方”）与[承租方名称]（以下简称“乙方”）就位于[冷库商铺地址]的冷库商铺进行租赁所达成的协议。本合同的目的在于明确双方的权利与义务，保障租赁交易的顺利进行。

2.租赁内容

甲方同意将其拥有的冷库商铺（以下简称“租赁物件”）出租给乙方，用于经营[乙方经营业务]。

租赁期限为[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]，租赁期限届满后如无异议，甲方同意继续续租给乙方，续租期限为[续租期限]。

3.租金与付款方式

乙方须按照以下方式支付租金：

租金总额：[租金总额]，即[租金金额]每月。

乙方须于每月[付款日]前将租金支付至甲方指定的账户。

如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为逾期未付款项的[违约金比例]%。

4.使用权及保养责任

乙方有权在租赁期限内合理使用租赁物件，并承担其正常保养维护责任，确保租赁物件的正常使用状态。

乙方不得擅自改变租赁物件的结构或进行其他损坏性操作，如有违反，应当承担修复或赔偿责任。

5.违约责任

若任何一方违反本合同的约定，应向另一方承担违约责任。

若乙方违约，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿由此造成的损失。

6.其他条款

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期限届满或双方协商一致提前终止之日止。

以上为《冷库商铺的租赁合同》的内容要点，甲乙双方应当遵守并执行本合同的各项约定，以确保双方利益。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

冷库商铺的租赁合同

1.引言

本合同是由[租赁方名称]（以下简称“甲方”）、[承租方名称]（以下简称“乙方”）以及[第三方名称]（以下简称“丙方”）就位于[冷库商铺地址]的冷库商铺进行租赁所达成的协议。本合同的目的在于明确双方的权利与义务，保障租赁交易的顺利进行，同时规定第三方的责权利以及甲方的优先权益。

2.租赁内容

甲方同意将其拥有的冷库商铺（以下简称“租赁物件”）出租给乙方，用于经营[乙方经营业务]。

甲方声明，在租赁期间，丙方作为监管机构，有权对租赁物件的使用情况进行检查，以确保租赁物件的正常使用。

3.租金与付款方式

乙方须按照以下方式支付租金：

租金总额：[租金总额]，即[租金金额]每月。

乙方须于每月[付款日]前将租金支付至甲方指定的账户。

如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为逾期未付款项的[违约金比例]%，且丙方有权监督违约金的支付。

4.使用权及保养责任

乙方有权在租赁期限内合理使用租赁物件，并承担其正常保养维护责任，确保租赁物件的正常使用状态。

乙方不得擅自改变租赁物件的结构或进行其他损坏性操作，如有违反，应当承担修复或赔偿责任，丙方有权协助甲方进行损失评估。

5.违约责任

若任何一方违反本合同的约定，应向另一方承担违约责任。

若乙方违约，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿由此造成的损失，丙方有责任协助甲方追究乙方的违约责任。

6.其他条款

本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期限届满或双方协商一致提前终止之日止，但丙方的监管职责在合同终止后仍然有效，直至租赁物件交还甲方。

以上为《冷库商铺的租赁合同》的内容要点，甲乙丙三方应当遵守并执行本合同的各项约定，以确保双方利益，并保障甲方的权益得到充分尊重和保护。第三方的介入为了加强对租赁交易的监管，保证交易的公平与透明，同时为甲方提供更多的法律支持与保障。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导（续）

7.第三方责权利

丙方作为监管机构，有权对租赁物件的使用情况进行定期检查，并向甲方提供检查报告。甲方有权根据检查报告要求乙方进行必要的改正。

丙方有义务保护甲方的合法权益，一旦发现乙方违约行为，应立即通知甲方，并协助甲方进行相关的违约处理。

8.甲方权利条款

甲方有权在必要时要求丙方介入解决与乙方的争议，丙方应积极配合解决争端。

甲方有权对乙方进行违约行为的惩罚，包括但不限于解除合同、要求赔偿损失等。

9.甲方的多种利益条款

甲方有权在租赁期满后决定是否继续租赁给乙方，且不受乙方反对的限制。

甲方有权对租金进行调整，但应提前通知乙方并协商调整方案。

10.乙方违约及限制条款

乙方在合同期间应严格遵守合同条款，如有违约行为，应承担相应法律责任。

乙方不得将租赁物件转租或转让给第三方，否则视为严重违约，甲方有权立即解除合同。

11.结尾总结

以上条款明确了第三方的责权利并加强了甲方的权益保护。甲方作为合同主体之一，其权益在本合同中得到充分尊重和保障，第三方的介入不仅增强了合同的监管力度，也为甲方提供了更多的法律支持与保障。本合同的