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【精品文档】冷库商铺的租赁合同
冷库商铺的租赁合同
1.引言
本合同是由[租赁方名称](以下简称“甲方”)与[承租方名称](以下简称“乙方”)就位于[冷库商铺地址]的冷库商铺进行租赁所达成的协议。本合同的目的在于明确双方的权利与义务,保障租赁交易的顺利进行。
2.租赁内容
甲方同意将其拥有的冷库商铺(以下简称“租赁物件”)出租给乙方,用于经营[乙方经营业务]。
租赁期限为[起始日期]至[终止日期],共计[租赁期限],租赁期限届满后如无异议,甲方同意继续续租给乙方,续租期限为[续租期限]。
3.租金与付款方式
乙方须按照以下方式支付租金:
租金总额:[租金总额],即[租金金额]每月。
乙方须于每月[付款日]前将租金支付至甲方指定的账户。
如乙方未按时支付租金,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金金额为逾期未付款项的[违约金比例]%。
4.使用权及保养责任
乙方有权在租赁期限内合理使用租赁物件,并承担其正常保养维护责任,确保租赁物件的正常使用状态。
乙方不得擅自改变租赁物件的结构或进行其他损坏性操作,如有违反,应当承担修复或赔偿责任。
5.违约责任
若任何一方违反本合同的约定,应向另一方承担违约责任。
若乙方违约,甲方有权解除合同并要求乙方赔偿由此造成的损失。
6.其他条款
本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
本合同自双方签字盖章之日起生效,至租赁期限届满或双方协商一致提前终止之日止。
以上为《冷库商铺的租赁合同》的内容要点,甲乙双方应当遵守并执行本合同的各项约定,以确保双方利益。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
冷库商铺的租赁合同
1.引言
本合同是由[租赁方名称](以下简称“甲方”)、[承租方名称](以下简称“乙方”)以及[第三方名称](以下简称“丙方”)就位于[冷库商铺地址]的冷库商铺进行租赁所达成的协议。本合同的目的在于明确双方的权利与义务,保障租赁交易的顺利进行,同时规定第三方的责权利以及甲方的优先权益。
2.租赁内容
甲方同意将其拥有的冷库商铺(以下简称“租赁物件”)出租给乙方,用于经营[乙方经营业务]。
甲方声明,在租赁期间,丙方作为监管机构,有权对租赁物件的使用情况进行检查,以确保租赁物件的正常使用。
3.租金与付款方式
乙方须按照以下方式支付租金:
租金总额:[租金总额],即[租金金额]每月。
乙方须于每月[付款日]前将租金支付至甲方指定的账户。
如乙方未按时支付租金,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金金额为逾期未付款项的[违约金比例]%,且丙方有权监督违约金的支付。
4.使用权及保养责任
乙方有权在租赁期限内合理使用租赁物件,并承担其正常保养维护责任,确保租赁物件的正常使用状态。
乙方不得擅自改变租赁物件的结构或进行其他损坏性操作,如有违反,应当承担修复或赔偿责任,丙方有权协助甲方进行损失评估。
5.违约责任
若任何一方违反本合同的约定,应向另一方承担违约责任。
若乙方违约,甲方有权解除合同并要求乙方赔偿由此造成的损失,丙方有责任协助甲方追究乙方的违约责任。
6.其他条款
本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。
本合同自双方签字盖章之日起生效,至租赁期限届满或双方协商一致提前终止之日止,但丙方的监管职责在合同终止后仍然有效,直至租赁物件交还甲方。
以上为《冷库商铺的租赁合同》的内容要点,甲乙丙三方应当遵守并执行本合同的各项约定,以确保双方利益,并保障甲方的权益得到充分尊重和保护。第三方的介入为了加强对租赁交易的监管,保证交易的公平与透明,同时为甲方提供更多的法律支持与保障。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导(续)
7.第三方责权利
丙方作为监管机构,有权对租赁物件的使用情况进行定期检查,并向甲方提供检查报告。甲方有权根据检查报告要求乙方进行必要的改正。
丙方有义务保护甲方的合法权益,一旦发现乙方违约行为,应立即通知甲方,并协助甲方进行相关的违约处理。
8.甲方权利条款
甲方有权在必要时要求丙方介入解决与乙方的争议,丙方应积极配合解决争端。
甲方有权对乙方进行违约行为的惩罚,包括但不限于解除合同、要求赔偿损失等。
9.甲方的多种利益条款
甲方有权在租赁期满后决定是否继续租赁给乙方,且不受乙方反对的限制。
甲方有权对租金进行调整,但应提前通知乙方并协商调整方案。
10.乙方违约及限制条款
乙方在合同期间应严格遵守合同条款,如有违约行为,应承担相应法律责任。
乙方不得将租赁物件转租或转让给第三方,否则视为严重违约,甲方有权立即解除合同。
11.结尾总结
以上条款明确了第三方的责权利并加强了甲方的权益保护。甲方作为合同主体之一,其权益在本合同中得到充分尊重和保障,第三方的介入不仅增强了合同的监管力度,也为甲方提供了更多的法律支持与保障。本合同的
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