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万科合作协议范本

合同编号：__________

甲方（以下简称“万科”）：万科企业股份有限公司

地址：中华人民共和国__________

乙方（以下简称“合作伙伴”）：__________

地址：__________

鉴于万科与合作伙伴拟就以下合作事项达成一致，为明确双方权利义务，经友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：

第一条合作目标

双方本着平等互利的原则，充分发挥各自优势，共同推进__________项目（以下简称“本项目”）的顺利进行，实现合作双方的共同发展。

第二条合作范围

双方同意在__________项目的基础上，开展如下合作：

1.__________；

2.__________；

3.__________；

4.__________。

第三条合作期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

第四条保密条款

1.双方在合作过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等一切非公开信息，应予以严格保密。

2.未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露、传播或使用上述保密信息。

3.本合同终止后，保密条款仍然有效，直至保密信息自动进入公共领域。

第五条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

第六条违约责任

1.双方应严格按照本合同的约定履行义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。

2.双方同意，违约金为本项目合同总金额的____%。

第七条合同的变更、解除和终止

1.双方同意，本合同的变更、解除和终止，应书面签署，并经双方签字（或盖章）确认。

2.在合同履行过程中，如遇不可抗力导致合同无法继续履行，受影响的一方有权解除合同，并无需承担违约责任。

第八条附件

1.《项目合作具体事宜补充协议》

2.《项目进度计划表》

3.《项目质量标准》

4.《项目验收标准》

5.《项目售后服务承诺》

第九条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签名）：__________

乙方代表（签名）：__________

签订日期：__________

注：本合同范本仅供参考，具体合作事宜请根据实际情况进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。

以下为特殊应用场景及相关说明：

1.场景一：房地产开发合作

术语：土地使用权、开发建设、销售分成

说明与修正：此类合作需明确双方在土地使用权、开发建设及销售分成等方面的具体权益和责任。需增加相关条款，如土地使用权取得方式、开发建设周期、销售分成比例等。

注意事项：确保合同中包含相关政府部门审批文件，如土地使用权证、规划许可证等。

解决办法：在合同中明确约定办理相关审批文件的期限和责任方，确保合作顺利进行。

2.场景二：商业租赁合作

术语：租赁期限、租金、物业费

说明与修正：此类合作需明确租赁期限、租金及物业费等相关事项。需增加相关条款，如租金调整机制、物业费包含的服务内容等。

注意事项：注意租赁合同中关于租赁期满后物业的归属及处理方式。

解决办法：在合同中明确约定租赁期满后物业的归属及处理方式，避免未来产生争议。

3.场景三：物业管理合作

术语：物业管理、服务范围、服务质量

说明与修正：此类合作需明确物业管理服务范围及服务质量要求。需增加相关条款，如物业服务内容、服务质量评估标准等。

注意事项：注意物业合同中关于突发事件的应急处理及责任承担。

解决办法：在合同中明确约定突发事件的应急处理措施及责任承担，确保双方权益。

4.场景四：股权投资合作

术语：股权比例、投资金额、股权变更

说明与修正：此类合作需明确股权比例、投资金额及股权变更等相关事项。需增加相关条款，如股权比例调整机制、投资收益分配等。

注意事项：注意股权合同中关于投资风险的评估及风险管理措施。

解决办法：在合同中明确约定投资风险评估及风险管理措施，确保双方权益。

5.场景五：知识产权合作

术语：知识产权、许可使用、侵权责任

说明与修正：此类合作需明确知识产权许可使用及侵权责任等相关事项。需增加相关条款，如许可使用范围、侵权责任追究等。

注意事项：注意知识产权合同中关于许可使用的地域限制及许可期限。

解决办法：在合同中明确约定许可使用的地域限制及许可期限，确保双方权益。

在实际操作过程中，可能会遇