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【合同范本】商品房买卖合同解除申请书模板
商品房买卖合同解除申请书
尊敬的[接收方名称]：
我是[买方姓名]，与您签订了编号为[合同编号]的《商品房买卖合同》（以下简称“本合同”），根据合同条款及相关法律规定，特此向您提出解除本合同的申请。
一、合同解除事由
1.1根据本合同第[具体条款号]条规定，合同解除的条件已经成就，具体如下：
（1）[具体事由1]；
（2）[具体事由2]；
（3）[具体事由3]；
二、合同解除的法律依据
2.1本合同第[具体条款号]条规定：“如发生合同解除事由，一方有权书面通知另一方解除本合同，本合同自通知到达对方时解除。”
2.2根据《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十四条及其他相关规定，合同解除应当符合双方约定和法律规定的条件。
三、合同解除的后续处理
3.1本合同解除后，双方应当立即履行合同解除后的相关手续，包括但不限于办理房产证、户口迁移等。
3.2本合同解除后，买方应向卖方支付合同总价款的[具体比例]作为违约金，具体金额为[违约金金额]。
3.3本合同解除后，双方对于本合同解除前的一切争议，互不追究。
四、其他约定
4.1本合同解除申请书发送至您指定的地址和联系方式后，即视为送达。
4.2本合同解除不影响双方在合同解除前已经产生的权利和义务。
4.3本合同解除后，若双方就本合同解除事宜发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
五、合同解除日期
本合同解除申请书送达之日起[具体日期]视为合同解除日。
申请人：[买方姓名]
联系方式：[买方联系方式]
住址：[买方住址]
[申请日期]
请注意，这只是一个范本，具体内容需要根据您的实际情况和合同条款进行修改。如有需要，请咨询专业律师。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
商品房买卖合同解除申请书
尊敬的[接收方名称]：
我是[买方姓名]，与您签订了编号为[合同编号]的《商品房买卖合同》（以下简称“本合同”），根据合同条款及相关法律规定，特此向您提出解除本合同的申请。
一、第三方主体责权利条款
1.1本合同涉及第三方主体[第三方名称]，其在本合同中的权益、义务和责任如下：
（1）[第三方权益1]；
（2）[第三方权益2]；
（3）[第三方权益3]；
二、甲方权益优先条款
2.1本合同中，甲方权益为主导，具体体现在以下方面：
（1）甲方享有合同约定的商品房买卖权利；
（2）甲方有权根据合同约定要求乙方履行合同义务；
（3）甲方在合同解除、违约等情形下享有相应的赔偿权利；
三、乙方违约及限制条款
3.1乙方如违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，具体包括但不限于：
（1）支付违约金[违约金金额]；
（2）承担因违约导致的甲方损失[损失金额]；
（3）承担合同解除后的相关手续费用；
3.2乙方在合同履行过程中，如发生以下情形，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任：
（1）乙方未按约定时间支付购房款项；
（2）乙方提供的房屋质量不符合合同约定；
（3）乙方违反合同约定的其他义务；
四、甲方权利条款
4.1甲方在本合同中的权利包括但不限于：
（1）要求乙方按照约定时间、质量交付商品房；
（2）要求乙方承担合同约定的违约责任；
（3）要求第三方主体履行其在本合同中的义务；
五、第三方介入的意义和目的
5.1第三方主体[第三方名称]的介入，旨在保障甲方在商品房买卖过程中的权益，确保合同的顺利履行。
5.2第三方主体应协助甲方监督乙方履行合同义务，确保商品房的质量、交付时间等符合合同约定。
5.3第三方主体在本合同中的权益和义务，有助于维护合同的公平、公正，保障甲方的合法权益。
六、甲方为主导的目的和意义
6.1甲方为主导本合同的签订，旨在确保自身在商品房买卖过程中的权益得到充分保障。
6.2甲方通过明确乙方的违约责任、第三方主体的义务等，确保合同的顺利履行，降低合同风险。
6.3甲方为主导本合同的目的，是为了确保自身在购房过程中享受到公平、公正的待遇，保障甲方的合法权益。
申请人：[买方姓名]
联系方式：[买方联系方式]
住址：[买方住址]
[申请日期]
以上合同范本以甲方权益为主导，充分保障了甲方的权益，同时对乙方进行了严格的违约限制。第三方的介入旨在协助甲方监督乙方履行合同义务，确保合同的顺利履行。通过明确各方的权益和责任，本合同有助于降低合同风险，保障甲方的合法权益。
七、合同解除后续处理
7.1本合同解除后，乙方应立即归还甲方已支付的所有款项，包括但不限于购房款、税费等。
7.2本合同解除后，乙方应承担因解除合同导致的所有损失，包括但不限于甲方因购房而产生的利息、律师费、诉讼费等。
7.3本合同解除后，乙方应
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