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房屋租赁合同空白
房屋租赁合同
甲方(出租人):
乙方(承租人):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:
第一条房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______号。
1.2房屋结构及面积:_______结构,_______平方米。
1.3甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元/月。
3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并支付清全部租金及违约金等费用。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。
5.2在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。
第六条合同的变更与解除
6.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。
6.2在租赁期内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即迁离出租房屋,支付违约金人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元。
第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿给对方造成的损失。
第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):
乙方(签字/盖章):
签订日期:_______年_______月_______日
请注意,以上合同文档仅供参考,实际签订合同时,请根据具体情况进行调整,并咨询专业法律意见。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租人):
乙方(承租人):
鉴于甲乙双方就位于_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______号房屋(以下简称“该房屋”)的租赁事宜达成一致,并为了保障甲方的权益,现经甲乙双方共同协商,引入第三方主体(以下简称“丙方”)作为担保和协调方,就甲乙双方的权利义务等事项作出如下约定:
第一条第三方主体介绍
1.1丙方作为独立的第三方主体,具备相应的资质和能力,负责监督乙方的租赁行为,并确保乙方的租赁活动符合合同约定。
1.2丙方应履行监督职责,确保乙方按期支付租金,并妥善使用该房屋。如乙方违约,丙方应根据本合同约定承担相应责任。
第二条甲方权益保障
2.1甲方保留对该房屋的所有权和管理权,包括但不限于决定是否出售、转让或设定抵押权。
2.2甲方有权根据市场情况调整租金,但应提前一个月通知乙方。
2.3甲方有权在合同期内提前终止合同,并要求乙方立即迁离该房屋。如给乙方造成损失,甲方不承担任何赔偿责任。
第三条乙方义务及限制
3.1乙方应按约定用途使用该房屋,不得擅自改变房屋结构和用途。
3.2乙方应按期支付租金,如逾期未付,乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金,并承担丙方的监督费用。
3.3乙方在租赁期内如发生违约行为,甲方有权要求乙方支付违约金,并要求丙方承担连带责任。
第四条丙方职责及权利
4.1丙方负责监督乙方的租赁行为,确保乙方按期支付租金,并妥善使用该房屋。
4.2丙方在发现乙方有违约行为时,有
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