建设工程计价基础与定额原理陶学明习题.pptx

建设工程计价基础与定额原理本节将深入探讨建设工程计价的基础知识和定额编制的原理。我们将详细介绍工程量计算的基本原则和常见方法,并解析建设工程定额的概念、作用、编制依据以及应用等重要方面。这将为后续的工程定额实践和应用奠定坚实的基础。RabyRoyFun

工程量计算的基本原则全面性原则：充分考虑工程的各个组成部分,确保工程量计算完整、准确。统一性原则：遵循统一的计算标准和方法,确保工程量计算口径一致。可比性原则：使用统一的计量单位和参数,确保各项工程量可以相互比较。

工程量计算的一般方法在建设工程项目中,正确计算工程量是实现精确造价的关键。工程量计算主要包括三类常见方法:长度法、面积法和体积法。长度法适用于线性工程,如管线、电缆等;面积法适用于平面工程,如屋面、墙体等;而体积法则适用于立体工程,如混凝土、土方等。这些基本方法有助于全面、准确地测算各类工程项目的工程量。

工程量计算的常见问题单位换算错误在计算工程量时,如果单位换算不当,会导致严重的计算偏差,影响造价精度。复杂构造难以计量对于一些复杂的建筑结构或特殊工艺,如曲面墙体、异形构件等,工程量计算较为困难。现场实际情况变更在实际施工中,设计变更或现场情况变更,都可能导致工程量计算需要调整。缺乏有效验收机制如果缺乏完善的工程量验收制度,很容易出现工程量计算偏差。

建设工程定额的概念和作用建设工程定额是指为工程项目单位工程、分项工程及单价组成元素制定的施工定额,是工程造价管理的基础和依据。定额为工程量清单计价提供了标准,有助于提高造价管理的科学性和公平性。

建设工程定额的编制原则1科学性原则定额编制必须立足于科学的理论基础,坚持科学的计价方法和技术。2代表性原则定额应当反映典型工程的施工工艺、材料消耗和机械使用情况。3适用性原则定额应当符合不同地区、不同行业的实际施工需求和管理要求。

建设工程定额的组成结构1工料机费定额的核心组成元素,包括人工费、材料费和机械费。2管理费覆盖施工现场的各项管理开支。3利润对于承包商来说,是合理的利润回报。4税金依据相关税收政策计算的各项税费。建设工程定额的组成结构包括工料机费、管理费、利润和税金等核心要素。其中,工料机费是定额的基础,反映了直接施工的人工、材料和机械使用情况。管理费则涵盖了工程实施过程中的各项间接开支。利润和税金则与承包商的收益和义务相关。这一结构体系确保了定额的全面性和针对性。

建设工程定额的应用指导价格制定建设工程定额为不同工程项目的价格制定提供了可靠依据。定额能够反映真实的施工成本,为政府制定行业指导价格提供科学参考。工程量清单编制工程量清单是工程造价的核心内容,定额为清单编制提供了统一的计算标准,确保工程量计算的准确性和可比性。造价控制和预算建筑工程定额能够为工程造价的预算和控制提供依据,帮助项目管理者对工程成本进行有效管控。发包和评标定额为工程发包和投标评审提供了客观的评判标准,有助于维护公平公正的竞争环境。

建设工程定额的修订与完善定期评估定期对建设工程定额进行全面评估,及时发现问题并提出改进措施。技术创新结合施工技术的新进展,及时更新定额内容,确保其反映最新施工实践。完善机制建立健全的定额修订机制,明确职责分工,确保定额的持续优化。

建设工程定额的计价依据法规标准定额的制定和使用必须遵守相关法律法规,确保计价依据合法合规。调研数据通过对典型工程的实际情况调研,收集项目成本、施工工艺等数据。行业共识广泛征求建筑、安装等各方专家的意见,达成行业共识和认可。科学分析运用数理统计和工程分析方法,确保定额反映真实的施工成本情况。

建设工程定额的基本构成1工料机费定额的核心要素,包括人工费、材料费和机械费用,反映直接施工成本。2施工机具费针对专用施工机具的使用费用,体现工程的机械化程度。3管理费覆盖施工现场的各类间接管理开支,如组织协调、办公等费用。4税金和利润税金依据相关政策计算,利润则为承包商的合理回报。

建设工程定额的编制依据法律法规定额编制必须遵守相关法律法规,如工程造价管理条例、建设工程计量与计价管理办法等。行业标准参考行业内部的标准规范,如建筑工程施工工艺标准、建筑工程材料标准等。技术经济数据广泛收集工程实际施工中的人工消耗、材料耗用、机械使用等技术经济数据。地区特征充分考虑不同地区的建筑特点、施工条件、人工市场行情等地区特色因素。行业共识广泛征求业内专家意见,确保定额内容符合行业普遍认可的施工实践。

建设工程定额的编制程序1需求分析明确编制定额的目标和使用场景。2数据收集广泛收集工程实际施工数据。3方法制定确定科学合理的编制方法。4编制实施按流程完成定额编制工作。建设工程定额的编制遵循标准化、规范化的流程。首先需要明确编制的需求和目标,確定定额的使用场景。接下来广泛收集工程实际施工数据,包括人工、材料和机械使