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房屋租赁合同–通用
房屋租赁合同
一、出租方和承租方的基本情况
出租方
名称(或姓名):____________
地址:____________
联系人:____________
联系电话:____________
承租方
名称(或姓名):____________
地址:____________
联系人:____________
联系电话:____________
二、房屋的基本情况
房屋信息
房屋地址:____________
房屋面积:____________平方米
房屋结构:____________(如:住宅、公寓等)
房屋所有权证号:____________
附属设施
家具家电:____________(具体家具家电清单附后)
其它设施:____________(如:停车位、电梯、宽带等)
三、租赁期限
租赁开始日期:____________
租赁结束日期:____________
租赁期限:____________年(或月)
四、租金及支付方式
租金单价:____________元/月(或元/年)
租金总额:____________元(大写:____________元整)
支付方式:____________(如:银行转账、现金等)
支付周期:____________(如:每月、每季、每年)
五、押金
押金金额:____________元(大写:____________元整)
押金支付日期:____________
押金退还日期:____________
六、合同的变更和解除
合同变更:____________
合同解除:____________
七、违约责任
出租方违约:____________
承租方违约:____________
八、争议解决方式
协商解决:____________
提交仲裁:____________(仲裁机构:____________)
提起诉讼:____________(法院:____________)
九、其他约定
宠物:____________
吸烟:____________
维修责任:____________
保险:____________
十、合同的生效
本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,一式两份,双方各执一份。
十一、附件
房屋照片:____________
家具家电清单:____________
其它相关文件:____________
签字(或盖章)
出租方(甲方):____________
承租方(乙方):____________
签订日期:____________
以上为一份详细的复杂的房屋租赁合同文档示例,您可以根据实际情况进行修改和完善。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
一、第三方主体
第三方名称
名称(或姓名):____________
地址:____________
联系人:____________
联系电话:____________
第三方职责
担保责任:第三方对乙方的租赁行为承担担保责任,确保乙方按照合同约定履行各项义务。
协调解决:第三方负责处理租赁期间可能出现的争议和问题,确保合同的顺利进行。
二、甲方权益主导
甲方权利
选择权:甲方有权选择是否接受第三方提供的担保服务,以及选择第三方的服务内容和服务方式。
变更权:甲方有权根据实际情况变更合同内容,包括但不限于租金、租赁期限等。
解除权:甲方在合同约定的解除条件下,有权解除合同。
甲方利益
保障利益:通过第三方担保,甲方的人身和财产安全得到保障。
便捷利益:甲方无需直接处理租赁期间的争议和问题,由第三方负责协调解决。
三、乙方违约及限制条款
乙方违约
逾期支付租金:乙方逾期支付租金的,甲方有权要求乙方支付滞纳金,并有权解除合同。
损坏房屋:乙方损坏房屋及附属设施的,甲方有权要求乙方修复或赔偿。
乙方限制
转租限制:乙方不得未经甲方同意擅自转租房屋。
用途限制:乙方必须按照合同约定的用途使用房屋,不得擅自改变用途。
四、第三方介入的意义和目的
第三方介入房屋租赁合同,旨在为甲方提供更加安全、便捷的租赁环境。通过第三方的担保和协调解决争议,甲方的人身和财产安全得到有效保障,同时甲方无需直接处理租赁期间的争议和问题,节省了时间和精力。
五、甲方为主导的目的和意义
甲方为主导第三方介入的目的在于确保自身权益得到充分保障,通过设定甲方的权利和利益条款,确保甲方在租赁过程中始终处于有利地位。同时,甲方为主导也有利于提高租赁合同的执行力和效率,确保合同的顺利进行。
以上合同以甲方权益为主导,充分保障了甲方的权利和利益,同时对乙方进行了严格的违约及限制,通过第三方主体的介入,为甲方提供了更加安全、便捷的租赁环境。
六、甲方权益的具体保障措施
租金支付保障
甲方同意接受第三方提供的租金支付保障服务,确保乙方按时支付租金
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