原创力文档- 1、本文档共137页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
§1土地资源概述
§2地籍管理
§3土地利用管理
§4土地资产管理与市场管理
第三章土地资源管理
§1土地资源概述
《土地管理法》所称的土地，是指全国各行政
区域管辖范围内的全部土地。包括耕地、林地、草地、
荒地、河流、湖泊、滩涂、城镇及农村居民用地、工
矿用地、交通用地、旅游及国防等特殊用地以及暂时
还不能利用的其他用地等。
我国国土总面积约为960万平方公里，仅次于俄罗斯、
加拿大，居世界第三位，但人均土地面积占世界人均数的
29%。
我国耕地分布不均匀，质量较差，生产水平低。山地、
丘陵、高原地区的耕地占耕地总面积的66%,平原、盆地
仅占34%。全国优质耕地少，有水源保证和灌溉设施的耕
地占耕地总面积的39%,中低产田占61%。
1.50
1.40
192365
185088
183100
总人曰(万人)
123626
124761
125786
126743
127627
128453
129227
129988
130756
表3-1全国1997-2006年历年人均耕地面积
人均耕地面积(亩)
1.57
1.55
耕地面积(万亩)
194338
193950
年度
19971998199920002001
2002
2003
1.47
131448
2005
188894
182700
191424
193295
1.39
1.43
1.41
1.54
1.52
183666
2004
原始有限性
位置固定性
面积固定性
质量差异性
用途多样性
功能永久性
、土地资源的特征
二、土地资源的类型
(一)土地类型划分的三级制
1、土地纲
2、土地类
3、土地型
是一个承上启下的土地分类单元，在土地类内具有相同
小地貌、土壤类型(土类或亚类)、植物群落的一群土
地.以小地貌类型、土类或亚类、植物群落或利用方向
作为分类依据。
在土地纲内具有相同地貌类型的一类土地，其分类以综
合反映大中地形和岩性类别的地貌类型为依据。
以影响土地地带性分异的水、热、气候因于组合特征为分类依据，具体指标为10℃积温和干燥度。
各级划分依据如下
(二)土地类型划分的六级制
六级制将中国的土地类型划分为土地带、
土地大区、土地区、土地段、土地快和土地
单元六级。
单位
定义
适宜的制图比例尺
土地带
大气候区域、气候带
1:1500万
土地大区
代表大陆构造的区域形态
1:1500万—1:500万
土地区
岩性单位，或各处都经历了可
对比的地貌演化的相邻岩性组
1:500万—1:100万
土地段
有发生学联系的土地刻面的重
复组合型
1:100万—1:25万
土地块
具有足够一致性的景观组成，
一个或多个土地单元的组合，与周围地区相分开
1:8万—1:1万
土地单元
景观的基本单元，岩性、形态、
土壤和植被均一致
1:1万
按照土地的利用方式和经营方式，将土地类型
划分为耕地、园地、林地、牧草地、居民点及工矿
用地、交通用地、水域和未利用土地。
(三)按土地利用方式划分
土地资源的分布
耕地——主要分布在半湿润和湿润的平原、盆地和低缓的丘陵地区。
草地——主要分布在北方干旱和半干旱的高原和山地以及青藏高原区。
林地——主要分布在东北、西南交通不便的深山区和边疆地区以及东南部
0360千米
南海诸岛
旱田为主的耕地
以旱地为主的耕地
0360千米
南海诸岛
水田为主的耕地
以水田为主的耕地
长江中下游平原的耕地
东北大平原的耕地
Ⅱ
0360千米
南海诸岛
森林
森林
沙漠边缘的防风林带
大兴安岭的樟子松
0360千米
南海诸岛
草原和草地
草原和草地
旧城区居民点——历史自然形成，建筑密度过高
开发区——用地布局生动紧凑，但建筑形式偏于一致
浦东新区——用地布局合理，且建筑、绿化形式多样化
高速公路
高速公路
WNN.fjsen.Com
0360千米
南海诸岛
戈壁、高寒荒漠、石山
戈壁、高寒荒漠、石山
0360千米
南海诸岛
沙漠
沙漠
塔里木盆地中的沙漠
敦煌附近的戈壁荒漠
土地还可以按照所有权划分为国有土地、集体所有土地和个人所
有土地三种类型。
《土地管理法》则将土地分为农用地、建设用地和未利用土地三
大类。
/Content/758.aspx
地籍是记载土地的位置、界址、数量、质量、权属和
用途等基本状况的簿册。
根据地籍管理方式的不同，将地籍管理工作分为土地利
用、土地登记、地籍调查和土地统计。
§2地籍管理
地籍管理的定义
地籍管理是国家为了获得土地的位置、权属、界址、数
文档评论（0）