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房屋出售委托代理合同
第一条合同主体
1.1委托方（以下简称甲方）：
甲方姓名/名称：____________
甲方住址：____________
1.2代理方（以下简称乙方）：
乙方名称：____________
乙方地址：____________
乙方联系人：____________
乙方联系电话：____________
第二条委托事项
2.1乙方同意作为甲方房屋出售的独家代理，代理甲方出售位于____________的房屋（以下简称房屋）。
2.2甲方同意授权乙方处理房屋出售的相关事宜，包括但不限于发布出售信息、带看房屋、协商售价、签订房屋买卖合同等。
2.3甲方应在合同有效期内配合乙方完成房屋出售事宜，包括但不限于提供房屋权属证明、配合看房、办理交易手续等。
第三条代理期限
3.1本合同代理期限为____个月，自合同签订之日起计算。
3.2如双方同意延长代理期限，应签订书面补充协议。
第四条代理费用
4.1乙方代理房屋出售成功后，应按实际成交价的____%收取代理费用。
4.2代理费用支付方式：____________
第五条合同的解除和终止
5.1在合同有效期内，如甲方提前解除或终止合同，应支付乙方人民币____元作为违约金。
5.2在合同有效期内，如乙方未按约定完成房屋出售事宜，甲方有权解除或终止合同。
第六条争议解决
6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至____年____月____日。
甲方（盖章）：____________
乙方（盖章）：____________
甲方代表（签名）：____________
乙方代表（签名）：____________
签订日期：____________
请注意，以上合同文档仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
第一条合同主体
1.1委托方（以下简称甲方）：
甲方姓名/名称：____________
甲方住址：____________
1.2代理方（以下简称乙方）：
乙方名称：____________
乙方地址：____________
乙方联系人：____________
乙方联系电话：____________
1.3第三方服务方（以下简称丙方）：
丙方名称：____________
丙方地址：____________
丙方联系人：____________
丙方联系电话：____________
第二条委托事项与第三方服务
2.1乙方同意作为甲方房屋出售的独家代理，代理甲方出售位于____________的房屋（以下简称房屋）。
2.2丙方作为专业服务机构，负责提供房屋评估、市场分析、交易辅导等专业服务。
2.3甲方同意授权乙方和丙方共同处理房屋出售的相关事宜，包括但不限于发布出售信息、带看房屋、协商售价、签订房屋买卖合同等。
第三条代理期限
3.1本合同代理期限为____个月，自合同签订之日起计算。
3.2如双方同意延长代理期限，应签订书面补充协议。
第四条代理费用与第三方服务费用
4.1乙方代理房屋出售成功后，应按实际成交价的____%收取代理费用。
4.2丙方提供专业服务，收取甲方支付的服务费用，具体金额为人民币____元。
4.3代理费用支付方式：____________
第五条甲方的权利与利益保障
5.1甲方有权随时了解房屋出售进展情况，并要求乙方和丙方提供详细报告。
5.2甲方有权要求乙方和丙方采取必要的措施保护甲方的合法权益，包括但不限于维护房屋现状、处理潜在买家的咨询和异议等。
5.3甲方有权在合同约定的代理期限内，随时解除或终止合同，但应提前通知乙方和丙方。
5.4甲方在合同终止后，有权要求乙方和丙方继续处理未完成的房屋出售事宜，乙方和丙方应予以配合。
第六条乙方的义务与违约限制
6.1乙方应尽一切合理努力，协助甲方完成房屋出售事宜。
6.2乙方应在合同约定的代理期限内，完成房屋出售任务，否则应向甲方支付违约金。
6.3乙方不得未经甲方同意，将代理权转让给第三方。
6.4乙方应在合同终止后，立即停止代理行为，并将已收代理费用支付给甲方。
第七条丙方的义务与违约限制
7.1丙方应按照甲方的要求，提供专业的房屋评估和市场分析服务。
7.2丙方应协助乙方和甲方完成房屋出售相关事宜，并提供必要的交易辅导。
7.3丙方不得未经甲方同意，泄露甲方的个人信息和房屋交易信息。
7.4丙方在合同终
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