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存量房居间买卖合同

第一条合同主体

1.1出卖人（以下简称甲方）：【甲方姓名】

身份证号：【甲方身份证号码】

1.2买受人（以下简称乙方）：【乙方姓名】

身份证号：【乙方身份证号码】

1.3房地产经纪机构（以下简称丙方）：【丙方名称】

营业执照号：【丙方营业执照号码】

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落于【房屋地址】，房屋所有权证号：【房屋所有权证号码】。

2.2该房屋为【房屋结构】结构，建筑总面积为【房屋面积】平方米。

2.3该房屋所在楼层为【楼层】，总楼层为【总楼层】。

2.4该房屋的土地使用权证号：【土地使用权证号码】。

第三条房屋价格及支付方式

3.1乙方向甲方购买上述房屋，成交价格为人民币【成交价格】元（大写：【成交价格】元整）。

3.2乙方应在签署本合同之日起【付款期限】内，将房款支付至甲方指定的账户。

3.3乙方支付房款后，甲方应按照约定将房屋过户至乙方名下。

第四条房地产经纪服务费用

4.1丙方为甲方和乙方提供存量房居间服务，按照成交价格的【服务费比例】收取服务费用。

4.2乙方应在本合同签署之日起【支付时间】内，向丙方支付房地产经纪服务费用。

第五条交付及办理过户手续

5.1甲方应在本合同签署之日起【交付时间】内，将房屋交付给乙方。

5.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

5.3过户完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为成交价格的【违约金比例】。

6.2本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式肆份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完成后终止。

甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________

丙方（盖章）：_________签订日期：【签订日期】

以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同前，请务必征求专业律师的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一条合同主体

1.1出卖人（以下简称甲方）：【甲方姓名】

身份证号：【甲方身份证号码】

1.2买受人（以下简称乙方）：【乙方姓名】

身份证号：【乙方身份证号码】

1.3第三方服务提供商（以下简称第三方）：【第三方名称】

营业执照号：【第三方营业执照号码】

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落于【房屋地址】，房屋所有权证号：【房屋所有权证号码】。

2.2该房屋为【房屋结构】结构，建筑总面积为【房屋面积】平方米。

2.3该房屋所在楼层为【楼层】，总楼层为【总楼层】。

2.4该房屋的土地使用权证号：【土地使用权证号码】。

第三条甲方权益保障

3.1第三方作为甲方权益的保障，应提供专业的中介服务，确保甲方的利益不受损害。

3.2第三方应负责核实乙方的信用状况，确保乙方具备购房能力。

3.3第三方应协助甲方完成房屋交易过程中的各项手续，包括但不限于房源信息发布、看房安排、谈判协助、合同签订等。

第四条房屋价格及支付方式

4.1乙方向甲方购买上述房屋，成交价格为人民币【成交价格】元（大写：【成交价格】元整）。

4.2乙方应在签署本合同之日起【付款期限】内，将房款支付至甲方指定的账户。

4.3乙方支付房款后，甲方应按照约定将房屋过户至乙方名下。

第五条第三方服务费用

5.1第三方为甲方提供存量房居间服务，按照成交价格的【服务费比例】收取服务费用。

5.2甲方应在本合同签署之日起【支付时间】内，向第三方支付房地产经纪服务费用。

第六条交付及办理过户手续

6.1甲方应在本合同签署之日起【交付时间】内，将房屋交付给乙方。

6.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

6.3过户完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。

第七条乙方的违约及限制条款

7.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房款，如乙方逾期支付房款，应向甲方支付逾期付款的违约金，违约金为成交价格的【违约金比例】。

7.2乙方在房屋过户前，不得将房屋转让或抵押给他人。

7.3乙方在房屋过户后，应按照合同约定使用和保管房屋，不得擅自进行改动或损坏。

第八条甲方权利保障

8.1甲方有权要求第三方提供真实、准确的房源信息。

8.2甲方有权要求第三方协助核实乙方的信用状况和购房能力。

8.3甲方有权在合同约定的范围内，要求第三方提供必要的居间服务和支持。

第九条第三方责任限制

9.1第三方应尽最大努力确保甲方和乙方的权益，如因