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合同模板-购房合同

第一条合同主体

1.1出卖人

出卖人（以下简称甲方）：【甲方全称】

注册地址：【甲方注册地址】

营业执照号：【甲方营业执照号】

联系电话：【甲方联系电话】

1.2买受人

买受人（以下简称乙方）：【乙方全称】

身份证号：【乙方身份证号】

联系电话：【乙方联系电话】

第二条房屋基本信息

2.1房屋情况

房屋坐落于：【房屋地址】

房屋结构：【房屋结构】

房屋面积：【房屋面积】平方米

房屋所有权证号：【房屋所有权证号】

2.2物业情况

物业公司：【物业公司名称】

物业费：【物业费标准】元/月

物业地址：【物业公司地址】

联系电话：【物业公司联系电话】

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋总价

双方确认，乙方购买甲方的上述房屋，成交总价为人民币【成交总价】元整（大写：【成交总价】元整）。

3.2支付方式

乙方同意以以下方式支付成交总价：

（1）乙方于本合同签订之日起【付款日期】内，向甲方支付定金人民币【定金金额】元整（大写：【定金金额】元整）；

（2）乙方于【付款日期】前，向甲方支付首付款人民币【首付款金额】元整（大写：【首付款金额】元整）；

（3）剩余房款人民币【剩余房款】元整（大写：【剩余房款】元整），乙方同意通过银行按揭方式支付，按揭事宜由乙方自行办理；

（4）乙方应按甲方和物业公司的要求，支付办理房屋过户手续所需的税费、手续费等费用。

第四条交付及过户

4.1交付日期

双方确认，甲方应于【交付日期】前将房屋交付给乙方。

4.2过户手续

乙方应自本合同签订之日起【过户期限】内，办理房屋过户手续。过户过程中产生的一切费用由乙方承担。

4.3交付条件

甲方应在以下条件下交付房屋：

（1）房屋所有权证、土地使用权证等相关证件齐全；

（2）房屋内部装修及设施完好，不影响正常居住使用；

（3）物业管理费、水、电、燃气等费用已结清。

第五条违约责任

5.1甲方违约

甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为成交总价的【违约金比例】%。

5.2乙方违约

乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为成交总价的【违约金比例】%。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1双方应遵守国家的法律法规，办理相关手续，确保房屋交易的合法性。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：【签订日期】

乙方（签字/盖章）：日期：【签订日期】

（注：以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行修改和完善。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一条合同主体

1.1出卖人（甲方）

甲方（以下简称甲方）：【甲方全称】

注册地址：【甲方注册地址】

营业执照号：【甲方营业执照号】

联系电话：【甲方联系电话】

1.2买受人（乙方）

乙方（以下简称乙方）：【乙方全称】

身份证号：【乙方身份证号】

联系电话：【乙方联系电话】

1.3担保人（第三方）

担保人（以下简称丙方）：【丙方全称】

注册地址：【丙方注册地址】

营业执照号：【丙方营业执照号】

联系电话：【丙方联系电话】

第二条房屋基本信息

2.1房屋情况

房屋坐落于：【房屋地址】

房屋结构：【房屋结构】

房屋面积：【房屋面积】平方米

房屋所有权证号：【房屋所有权证号】

2.2物业情况

物业公司：【物业公司名称】

物业费：【物业费标准】元/月

物业地址：【物业公司地址】

联系电话：【物业公司联系电话】

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋总价

双方确认，乙方购买甲方的上述房屋，成交总价为人民币【成交总价】元整（大写：【成交总价】元整）。

3.2支付方式

乙方同意以以下方式支付成交总价：

（1）乙方于本合同签订之日起【付款日期】内，向甲方支付定金人民币【定金金额】元整（大写：【定金金额】元整）；

（2）乙方于【付款日期】前，向甲方支付首付款人民币【首付款金额】元整（大写：【首付款金额】元整）；

（3）剩余房款人民币【剩余房款】元整（大写：【剩余房款】元整），乙方同意通过银行按揭方式支付，按揭事宜由乙方自行办理；

（4）乙方应按甲方和物业公司的要求，支付办理房屋过户手续所需的税费、手续费等费用。

第四条甲方权益保障

4.1丙方作为担保人，为甲方提供房屋交易保障，确保乙方按期支付房款。若乙方未能按期支付房款，丙方应承担连带付款责任。

4.2丙方承诺，在房屋交易过程中，如乙方发生违约行为，丙方将承担相应的违约责任，并赔偿甲方遭受的损失。

4.3甲方有权要求丙方提供担保，包括但不限于提供现金担保、房产担保等，以确保甲方在房屋交易过程中的权益得到充分保