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简单的房屋租赁合同范本下载

房屋租赁合同

1.租赁双方基本信息

1.1出租方（甲方）

姓名：XXX

地址：XX市XX区XX街道XX号

身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXX

1.2承租方（乙方）

姓名：XXX

地址：XX市XX区XX街道XX号

身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXX

2.租赁房屋信息

2.1甲方同意将位于XX市XX区XX街道XX号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

建筑面积：XX平方米

使用面积：XX平方米

2.2租赁房屋的装修、设备设施状况及同时交付乙方使用的其他设备设施，由双方在合同附件一中加以列明。除双方另有约定外，附件一作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满或合同提前终止时交还租赁房屋的依据。

3.租赁期限及租赁用途

3.1租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

3.2乙方租赁该房屋用于居住。未经甲方同意，乙方不得将租赁房屋用于其他用途。

4.租金、支付方式和期限

4.1租金为每月XX元，按月支付。

4.2乙方应在每月的第一个工作日之前将租金支付给甲方。

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。

5.保证金和其他费用

5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币XX元作为保证金。

5.2租赁期满或合同提前终止时，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后无息退还乙方所支付的保证金。

6.房屋交付、转租和归还

6.1甲方应在合同约定的起租日将租赁房屋及附属设施交付给乙方。

6.2未经甲方同意，乙方不得将租赁房屋转租给第三方。

6.3租赁期满或合同提前终止时，乙方应按照本合同约定将租赁房屋及附属设施归还给甲方。

7.适用法律及争议解决方式

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.双方保证及责任

8.1甲方保证对租赁房屋的产权及使用情况的真实性，并保证租赁房屋符合国家相关法律法规及租赁用途的要求。

8.2乙方保证按照本合同约定使用租赁房屋，并按照约定支付租金和保证金。

8.3双方应遵守国家的法律法规，不得在租赁房屋内进行违法活动。

9.违约责任

9.1甲方未按照本合同约定交付租赁房屋的，应支付乙方违约金人民币XX元。

9.2乙方未按照本合同约定支付租金的，应支付甲方违约金人民币XX元。

9.3双方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

10.其他约定事项

10.1租赁期间，如租赁房屋发生拆迁征收的，甲方应按照相关法律法规的规定给予乙方相应的补偿。

10.2租赁期间，如一方提前终止本合同，应提前通知对方，并按照本合同约定支付违约金。

10.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签名）：_____________日期：XX年XX月XX日

乙方（签名）：_____________日期：XX年XX月XX日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

##1.租赁双方基本信息

###1.1出租方（甲方）

-姓名：XXX

-地址：XX市XX区XX街道XX号

-身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXX

###1.2承租方（乙方）

-姓名：XXX

-地址：XX市XX区XX街道XX号

-身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXX

###1.3担保方（第三方）

-姓名：XXX

-地址：XX市XX区XX街道XX号

-身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXX

##2.租赁房屋信息

##3.租赁期限及租赁用途

##4.租金、支付方式和期限

##5.保证金和其他费用

##6.房屋交付、转租和归还

##7.适用法律及争议解决方式

##8.双方保证及责任

##9.违约责任

##10.其他约定事项

##11.第三方主体的责权利

###11.1担保方作为第三方主体，应对乙方租赁行为的合规性进行监督，并确保乙方按照约定用途使用租赁房屋。

###11.2担保方应承担连带责任，如乙方违反本合同约定，担保方应承担相应的违约责任。

###11.3担保方应在合同期内保持其担保能力，如因担保方丧失担保能力导致乙方违约的，甲方有权要求乙方立即支付违约金，并要求担保方承担连带责任。

##12.甲方权益保障

###12.1甲方有权在合同期内对租赁房屋进行查验，以确保房屋及附属设施的完好。

###12.2甲方有权要求乙方按照约定用途使用租赁房屋，如乙方违反约定，甲方有