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农村房屋租赁合同书范本

第一章总则

第一条合同目的

为确保双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其农村房屋出租给乙方使用，乙方支付租金事宜，达成一致，签订本合同。

第二条合同主体

出租方（甲方）：

身份证号码：

承租方（乙方）：

身份证号码：

##第二章房屋描述

第三条房屋信息

甲方同意将位于（省、市、县、镇、村）的农村房屋及附属设施出租给乙方使用。

房屋所有权证书编号：

房屋结构：____层____房，建筑总面积约为____平方米。

房屋用途：住宅。

第四条房屋交付

甲方应在合同签订后____个工作日内，将房屋及附属设施交付给乙方使用。

房屋交付时，甲乙双方应共同验收，确认房屋及附属设施的完好状态。

##第三章租赁期限

第五条租赁期限

本合同约定的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

租赁期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

##第四章租金及支付方式

第六条租金

甲乙双方约定租金为每月____元。

租金支付方式：乙方每月____日前将租金支付给甲方。

第七条租金调整

租赁期满前，如房屋市场价格发生重大变化，甲乙双方可协商调整租金。

##第五章双方权利义务

第八条甲方权利义务

甲方应保证房屋及附属设施的安全性能，确保房屋符合租赁用途。

甲方应在租赁期内负责房屋及附属设施的维修、保养。

甲方不得干涉乙方正常使用租赁房屋。

第九条乙方权利义务

乙方应按约定用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构。

乙方应妥善保管房屋及附属设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。

乙方在租赁期内应遵守法律法规，不得利用租赁房屋从事非法活动。

##第六章合同的终止和解除

第十条提前终止合同

甲乙双方同意提前终止本合同的，应书面通知对方。

提前终止合同的，甲乙双方应按照本合同约定办理房屋交付和租金结算手续。

第十一条解除合同

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；

利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

拖欠租金____个月或空置____个月的。

合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

##第七章违约责任

第十二条违约责任

甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方造成的损失。

甲方未按约定时间交付房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金。

乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金。

##第八章争议解决

第十三条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

##第九章其他约定

第十四条其他约定

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

日期：____年____月____日

乙方（签字/盖章）：

日期：____年____月____日

以上为一份详细的农村房屋租赁合同书

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条合同目的

为确保双方及第三方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲方将其农村房屋出租给乙方使用，乙方支付租金，第三方提供担保及协助履行合同事宜，三方达成一致，签订本合同。

第二条合同主体

出租方（甲方）：

身份证号码：

承租方（乙方）：

身份证号码：

担保方（第三方）：

身份证号码：

##第二章房屋描述

第三条房屋信息

甲方同意将位于（省、市、县、镇、村）的农村房屋及附属设施出租给乙方使用。

房屋所有权证书编号：

房屋结构：____层____房，建筑总面积约为____平方米。

房屋用途：住宅。

##第三章租赁期限

第五条租赁期限

本合同约定的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

租赁期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

##第四章租金及支付方式

第六条租金

甲乙双方约定租金为每月____元。

租金支付方式：乙方每月____日前将租金支付给甲方。

第七条租金调整

租赁期满前，如房屋市场价格发生重大变化，甲乙双方可协商调整租金。

##第五章第三方主体权益及义务

第八条第三方权益及义务

第三方作为担保方，应对乙方的租金支付及合同履行提供担保。

第三方应协助甲方监督乙方按约定用途使用租赁房屋，确保房屋及附属设施的安全。

第三方应在乙方违约时，根据甲方的要求，采取措施保障甲方权益。

##第六章乙方违