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个人抵押借款合同书
借款人(甲方):【借款人姓名】
贷款人(乙方):【贷款人名称】
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方以自有房产作为抵押物向乙方申请借款事宜,经充分协商,达成以下协议:
第一条借款金额和用途
1.1甲方本次向乙方申请借款人民币【借款金额】元(大写:【借款金额】元整),用于【借款用途】。
第二条借款期限
1.2借款期限为【借款期限】年,自借款合同签订之日起计算。
第三条借款利率
1.3借款利率为【年利率】%,按年支付利息。
第四条抵押物
2.1甲方将其名下位于【抵押物地址】的房产(房产证编号:【房产证编号】)作为借款的抵押物,向乙方提供抵押担保。
2.2甲方应保证抵押物的权属清晰,无任何权利瑕疵,并保证在借款期间妥善保管抵押物,不得将其转让、出租、出借、设定其他担保或者毁损、处分。
第五条还款方式
3.1甲方应按照本合同约定的借款期限和还款计划,按期足额还本付息。
3.2还款方式如下:
(1)甲方每月偿还本金【每月本金】元,利息【每月利息】元,共计【每月还款金额】元;
(2)甲方每【还款周期】向乙方支付一次还款金额,直至还清全部借款本息。
第六条逾期还款
4.1如甲方未按照约定的还款计划还款,视为逾期还款。
4.2甲方逾期还款的,应当按照逾期本金部分的【逾期利率】%支付逾期利息,并按照合同约定的还款计划继续偿还剩余借款本金和利息。
第七条抵押物处置
5.1如甲方未按照约定的还款计划还款,乙方有权依法处置抵押物,用以偿还借款本金和利息。
5.2抵押物处置所得价款,优先用于偿还甲方在本合同项下的借款本金和利息,剩余部分归还甲方。
第八条合同的生效、变更和解除
6.1本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。
6.2本合同的变更或者解除,必须经甲乙双方协商一致,并书面确认。
第九条争议解决
7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(借款人):【借款人姓名】
乙方(贷款人):【贷款人名称】
签订日期:【签订日期】
请注意,以上合同文档仅供参考,具体合同内容请根据您的实际需求和法律法规进行调整。在签订合同前,请务必咨询专业律师意见。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
借款人(甲方):【借款人姓名】
贷款人(乙方):【贷款人名称】
第三方保证人(丙方):【第三方保证人名称】
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方以自有房产作为抵押物向乙方申请借款事宜,经充分协商,达成以下协议:
第一条借款金额和用途
1.1甲方本次向乙方申请借款人民币【借款金额】元(大写:【借款金额】元整),用于【借款用途】。
第二条借款期限
1.2借款期限为【借款期限】年,自借款合同签订之日起计算。
第三条借款利率
1.3借款利率为【年利率】%,按年支付利息。
第四条抵押物
2.1甲方将其名下位于【抵押物地址】的房产(房产证编号:【房产证编号】)作为借款的抵押物,向乙方提供抵押担保。
2.2甲方应保证抵押物的权属清晰,无任何权利瑕疵,并保证在借款期间妥善保管抵押物,不得将其转让、出租、出借、设定其他担保或者毁损、处分。
第五条还款方式
3.1甲方应按照本合同约定的借款期限和还款计划,按期足额还本付息。
3.2还款方式如下:
(1)甲方每月偿还本金【每月本金】元,利息【每月利息】元,共计【每月还款金额】元;
(2)甲方每【还款周期】向乙方支付一次还款金额,直至还清全部借款本息。
第六条逾期还款
4.1如甲方未按照约定的还款计划还款,视为逾期还款。
4.2甲方逾期还款的,应当按照逾期本金部分的【逾期利率】%支付逾期利息,并按照合同约定的还款计划继续偿还剩余借款本金和利息。
第七条抵押物处置
5.1如甲方未按照约定的还款计划还款,乙方有权依法处置抵押物,用以偿还借款本金和利息。
5.2抵押物处置所得价款,优先用于偿还甲方在本合同项下的借款本金和利息,剩余部分归还甲方。
第八条第三方保证人的责权利
6.1丙方作为第三方保证人,为甲方在本次借款期间的还款提供保证。
6.2丙方保证,如甲方未能按照约定的还款计划还款,丙方将按照本合同的约定履行保证责任,确保乙方的合法权益得到保障。
6.3丙方保证的保证范围包括但不限于甲方未偿还的借款本金、利息、逾期利息、违约金以及
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