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个人房屋租赁的合同书通用样书

个人房屋租赁合同书

甲方（出租方）：

姓名：_______

身份证号：_______

地址：_______

乙方（承租方）：

姓名：_______

身份证号：_______

地址：_______

房屋基本信息

房屋地址：_______

房屋面积：_______平方米

房屋户型：_______

房屋楼层：_______

租赁期限

租赁开始日期：_______

租赁结束日期：_______

租金及支付方式

租金金额：_______元/月

租金支付方式：_______

押金金额：_______元

押金支付方式：_______

房屋使用及维护

乙方需合理使用房屋及其设施，并按照甲方提供的设施清单进行使用。

乙方不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租给第三方。

甲方负责房屋及设施的正常维护，确保房屋安全及舒适。

违约责任

如乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权终止合同，并要求乙方立即搬离房屋。

如甲方未按照约定时间提供房屋，乙方有权要求甲方支付违约金。

争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

如协商无果，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

其他约定

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

签订日期：_______

以上是一份个人房屋租赁合同书的示例，您可以根据实际情况进行修改和完善。请注意，合同中的租金、押金、地址等信息需要根据实际情况进行填写。在签订合同前，请务必仔细阅读合同条款，以确保双方权益。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

姓名：_______

身份证号：_______

地址：_______

乙方（承租方）：

姓名：_______

身份证号：_______

地址：_______

丙方（担保方）：

名称：_______

营业执照号：_______

地址：_______

房屋基本信息

房屋地址：_______

房屋面积：_______平方米

房屋户型：_______

房屋楼层：_______

租赁期限

租赁开始日期：_______

租赁结束日期：_______

租金及支付方式

租金金额：_______元/月

租金支付方式：_______

押金金额：_______元

押金支付方式：_______

甲方权益保障

丙方作为担保方，对乙方的履行义务承担连带责任。

若乙方未能按约定时间支付租金，甲方有权要求丙方支付租金。

若乙方擅自改变房屋结构或转租给第三方，甲方有权终止合同，并要求乙方立即搬离房屋。同时，甲方有权要求丙方承担违约金。

乙方违约限制

乙方不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租给第三方。

乙方需按照约定时间支付租金，否则甲方有权终止合同。

丙方责任

丙方需确保乙方按约履行合同义务。

如乙方未能按约定时间支付租金，丙方需在五个工作日内支付租金。

争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

如协商无果，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

其他约定

本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

丙方（担保方）：_______

签订日期：_______

第三方介入的意义和目的

第三方主体，即丙方的介入，为甲方提供了更全面的权益保障。丙方的担保作用使得甲方在租赁过程中有了更多的信心和安全感。丙方承担连带责任，确保乙方按约履行合同义务，如乙方违约，甲方有权要求丙方支付租金和违约金。这样的安排有利于维护甲方的合法权益，减少甲方在租赁过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义

在这个合同中，甲方作为出租方，其权益得到了充分的保障和优先考虑。甲方有权要求乙方按约履行合同义务，如乙方违约，甲方有权终止合同并要求乙方搬离房屋。同时，甲方还有权要求丙方承担违约责任。这样的合同安排有利于确保甲方的合法权益，使甲方在租赁过程中处于主导地位。通过明确甲方的权益和违约责任，可以有效地维护甲方的利益，确保房屋租赁过程的顺利进行。##附加条款：甲方权益增强

甲方享有对房屋的最终决策权，包括但不限于装修、改造或其他重大修缮事项。

乙方在使用房屋期间，不得影响甲方对房屋的合法权益，包括但不限于继承、出售或设定抵押。

甲方有权在租赁期间内，随时要求乙方提供财务报表，以证明其财务状况及支付租金的能力。

若乙方因违法行为导致房屋受损，甲方有权要求乙方承担全部修复费用。

甲方在租赁期间内，有权要求乙方按照市场价格支付额外费用，以补偿甲方因房屋租赁而放弃的其他潜在租赁机会。

乙方义务及限制

乙方需按照甲方提供的设施清单使用房屋及其设施，并承担因不当使用导致的损坏责任。

乙方不得在房屋内进行任何违