世界咖啡馆策划八组限额领料.pdfVIP

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一、解决问题:

控制因材料(加气块)超支导致的成本溢出(进度成本、管理人员成

本、商务成本)

二、为谁解决问题(一线人员、管理层)

1、控制材料周转周期,解决材料部(加气块)供料不及时导致的误工

2、材料周转周期、解决施工方(人、材、机)协调沟通成本

3、解决工程量(加气块)成本控制问题

三、实现怎样的预期目标:

实际加气块工程量比量偏差5%

材料周转周期更合理,无因材料不足导致的工期延误

管理人员沟通协调成本降低

四、实施策划

1、应用流程设计

准备阶段:组织:BIM技术、项目技术人员、

材料部、、包工头

架IM技术牵头、项目部分包

参与

职责:BIM出图、技术交底、报量。

项目部审核收集现场信息反馈

分包按图施工

工作制度:周反馈

2、应用流程:实施阶段

BIM报量、出排砖图

技术部审核

材料部采购

分包签字领料

按排砖图施工

工程部审核现场使用情况,周反馈到BIM

BIM分析纠偏(改善施工方案、审核方式、考核师傅手

艺)

应用输出结果:实现BIM报量跟实际用量偏差少,材料周转周期短

不务工,管理人员沟通协调成本低

3、过程控制

三个维度:审核排砖施工方案

审核材料周转方式

考核师傅施工手

艺

从这三个维度来确保整个过程持续推

4、制定怎样的考核标

制度:师傅完全按拍砖图施工进行。

5、评估方式

节点评估:每个节点处评估材料用量

每月评估现场材料堆积量,是否造成场地周转不

开每月评估技术交底是否更加方便快捷

五:总结

1、与原固有模式的对比分析

⑴报量更精准、方便、减少材料堆积、材料周转、二次搬运费

⑵排砖更美观、合理,减少材料浪费

⑶管理人员管控成本低

⑷建立一个全面系统的进度控制体

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