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合同清存量房合字号清远市存量房买卖合同
存量房买卖合同
合同双方
出卖人
姓名/名称:出卖人姓名/名称
身份证号/营业执照号:出卖人身份证号/营业执照号
地址:出卖人地址
联系人:出卖人联系人
联系电话:出卖人联系电话
买受人
姓名/名称:买受人姓名/名称
身份证号/营业执照号:买受人身份证号/营业执照号
地址:买受人地址
联系人:买受人联系人
联系电话:买受人联系电话
合同标的
房屋信息
房屋位置:清远市房屋地址
房屋面积:房屋建筑面积（平方米）
房屋结构:房屋结构类型（如：住宅、别墅等）
房屋所有权证号:房屋所有权证号
土地使用权证号:土地使用权证号
产权及负担情况
出卖人所拥有的房屋所有权及土地使用权是否存在瑕疵、负担或其他权利限制？
房屋是否已经设定抵押？如已设定抵押，抵押权人是否同意本次交易？
房屋是否为共有财产？如为共有财产，共有权人是否同意本次交易？
合同价格及支付方式
合同价格
房屋成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
支付方式
买受人应按照下列方式向出卖人支付合同价款：
合同签署后____个工作日内，买受人支付合同价款的____%；
房屋过户手续办理完成后，买受人支付合同价款的____%；
剩余的合同价款，买受人在房屋交付时支付。
合同履行
交付及过户
出卖人应保证在合同约定的时间内，将房屋交付给买受人。
买受人应按照合同约定的时间，完成房屋过户手续。
质量及保修
出卖人应对房屋的质量承担责任。如房屋存在质量问题，出卖人应负责修复，并承担修复费用。
房屋的保修期自交付之日起计算，保修期为____年。
违约责任
如出卖人未能按照合同约定时间交付房屋，应按照逾期交付的天数，向买受人支付合同价款的____%作为违约金。
如买受人未能按照合同约定时间支付合同价款，应按照逾期支付的天数，向出卖人支付合同价款的____%作为违约金。
争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
如合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
其他约定
本合同一式两份，出卖人和买受人各执一份。
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
出卖人（盖章）：
买受人（盖章）：
签订日期：____年____月____日
请注意，以上合同文档仅供参考，具体合同内容请根据实际情况进行修改和完善，并在签订合同前征求法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
存量房买卖合同
合同双方
甲方（出卖人）
姓名/名称:甲方姓名/名称
身份证号/营业执照号:甲方身份证号/营业执照号
地址:甲方地址
联系人:甲方联系人
联系电话:甲方联系电话
乙方（买受人）
姓名/名称:乙方姓名/名称
身份证号/营业执照号:乙方身份证号/营业执照号
地址:乙方地址
联系人:乙方联系人
联系电话:乙方联系电话
丙方（第三方）
姓名/名称:丙方姓名/名称
身份证号/营业执照号:丙方身份证号/营业执照号
地址:丙方地址
联系人:丙方联系人
联系电话:丙方联系电话
合同标的
房屋信息
房屋位置:清远市房屋地址
房屋面积:房屋建筑面积（平方米）
房屋结构:房屋结构类型（如：住宅、别墅等）
房屋所有权证号:房屋所有权证号
土地使用权证号:土地使用权证号
丙方权益
丙方作为第三方，提供房屋交易保障服务，包括但不限于房屋产权审核、交易流程协助、资金监管等。
合同价格及支付方式
合同价格
房屋成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
支付方式
买受人应按照下列方式向甲方支付合同价款：
合同签署后____个工作日内，买受人支付合同价款的____%；
房屋过户手续办理完成后，买受人支付合同价款的____%；
剩余的合同价款，买受人在房屋交付时支付。
合同履行
交付及过户
甲方应保证在合同约定的时间内，将房屋交付给乙方。
乙方应按照合同约定的时间，完成房屋过户手续。
质量及保修
甲方应对房屋的质量承担责任。如房屋存在质量问题，甲方应负责修复，并承担修复费用。
房屋的保修期自交付之日起计算，保修期为____年。
甲方权益保障
甲方权利
甲方有权要求乙方按照合同约定时间支付合同价款。
甲方有权要求乙方按照合同约定时间完成房屋过户手续。
甲方有权要求丙方提供真实的房屋产权审核报告。
甲方利益
甲方在合同约定的保修期内，享有房屋修复和保修的权利。
甲方在乙方逾期交付价款的情况下，有权要求违约金。
乙方义务及限制
乙方义务
乙方应按照合同约定时间支付合同价款。
乙方应按照合同约定时间完成房屋过户手续。
乙方限制
乙方在未支付完毕合同价款之前，不得要求甲方交付房屋。
乙方在未完成房屋过户手续之前，不得将房屋过户给第三方。
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