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合同存量房屋买卖合同

存量房屋买卖合同

第一章总则

第一条合同主体

1.1出卖人（以下简称甲方）：【甲方全称】

1.2买受人（以下简称乙方）：【乙方全称】

第二条合同签订地点及时间

2.1本合同于【签订日期】在【签订地点】签订。

第二章房屋基本情况

第三条房屋基本信息

3.1房屋坐落：【房屋地址】

3.2房屋结构及面积：【房屋结构】；【建筑面积】平方米。

3.3房屋所有权证号：【房屋所有权证号】。

第四条房屋使用情况

4.1甲方保证，该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系或其他影响乙方正常使用的瑕疵。

第三章合同价格及支付方式

第五条合同价格

5.1双方确认，乙方购买甲方向其出售的房屋，成交总价为人民币【成交总价】（大写：【成交总价】元整）。

第六条支付方式

6.1乙方应按照本合同约定的付款方式向甲方支付房价款。

6.2乙方支付房价款的方式如下：

（1）乙方应于本合同签订之日起【付款时间】内，向甲方支付房价款的【付款比例】作为定金，定金金额为人民币【定金金额】（大写：【定金金额】元整）。定金支付后，乙方有权按照本合同约定办理贷款手续。

（2）乙方应于【付款时间】前，向甲方支付房价款剩余部分。

第四章交付及办理过户手续

第七条交付时间

7.1甲方应按照本合同约定的交付时间，将房屋交付给乙方。

第八条办理过户手续

8.1双方应共同办理房屋过户手续，并承担相应税费。

8.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的文件和证明材料。

第五章合同的变更、解除和终止

第九条合同的变更

9.1合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

第十条合同的解除

10.1在本合同履行过程中，如有特殊情况导致合同无法履行，双方可协商解除合同。合同解除后，乙方应退还已支付的房价款，并按约定支付违约金。

第十一条合同的终止

11.1本合同在房屋过户手续办理完毕后终止。

第六章违约责任

第十二条违约责任

12.1双方应严格履行本合同约定的义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

第七章争议解决

第十三条争议解决

13.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八章其他约定

第十四条其他约定

14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：_______________乙方（签字）：_______________

【甲方身份证号码】：_____________【乙方身份证号码】：_____________

签订日期：【签订日期】签订地点：【签订地点】

注意：以上合同仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条合同主体

1.1出卖人（以下简称甲方）：【甲方全称】

1.2买受人（以下简称乙方）：【乙方全称】

1.3第三方服务提供商（以下简称丙方）：【丙方全称】

第二条合同签订地点及时间

2.1本合同于【签订日期】在【签订地点】签订。

第二章房屋基本情况

第三条房屋基本信息

3.1房屋坐落：【房屋地址】

3.2房屋结构及面积：【房屋结构】；【建筑面积】平方米。

3.3房屋所有权证号：【房屋所有权证号】。

第四条房屋使用情况

4.1甲方保证，该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系或其他影响乙方正常使用的瑕疵。

第三章合同价格及支付方式

第五条合同价格

5.1双方确认，乙方购买甲方向其出售的房屋，成交总价为人民币【成交总价】（大写：【成交总价】元整）。

第六条支付方式

6.1乙方应按照本合同约定的付款方式向甲方支付房价款。

6.2乙方支付房价款的方式如下：

（1）乙方应于本合同签订之日起【付款时间】内，向甲方支付房价款的【付款比例】作为定金，定金金额为人民币【定金金额】（大写：【定金金额】元整）。定金支付后，乙方有权按照本合同约定办理贷款手续。

（2）乙方应于【付款时间】前，向甲方支付房价款剩余部分。

第四章第三方责权利

第七条丙方职责

7.1丙方作为专业的房屋交易服务平台，应确保交易过程的顺利进行，提供包括但不限于房源信息核验、交易流程咨询、资金监管等服务。

7.2丙方应对交易过程中的信息进行保密，确保甲方、乙方的个人信息及交易信息不被泄露。

7.3丙方应协助甲方、乙方办理房屋过户手续，并提供必要的文件和证明材料。

第八条丙方权利

8.1丙方有权根据服务内容收取服务费用，服务费用为人民币【服务费用】（大写：【服务费用】元整）。

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