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二手安置房买卖合同(无中介)
二手安置房买卖合同（无中介）
第一条合同主体
1.1出卖人（以下简称甲方）：
（此处填写甲方姓名/公司名称、联系方式、身份证号/营业执照号等信息）
1.2买受人（以下简称乙方）：
（此处填写乙方姓名/公司名称、联系方式、身份证号/营业执照号等信息）
第二条房屋基本情况
2.1房屋所有权证号：
（此处填写房屋所有权证号）
2.2房屋坐落：
（此处填写房屋具体地址）
2.3房屋面积：
（此处填写房屋实际面积）
2.4房屋户型：
（此处填写房屋户型信息）
2.5房屋楼层：
（此处填写房屋楼层信息）
2.6房屋朝向：
（此处填写房屋朝向信息）
2.7房屋建造年代：
（此处填写房屋建造年代）
第三条房屋价格及支付方式
3.1房屋成交价格为人民币（大写）：
（此处填写房屋成交价格）
整元整角整分。
3.2乙方应于本合同签订之日起三个工作日内，将首付款支付至甲方指定的账户，首付款为房屋成交价格的百分之二十。
3.3剩余房款人民币（大写）：
（此处填写剩余房款金额）
整元整角整分，乙方应按照甲方要求的付款方式，分____期支付至甲方指定的账户，每期付款金额为人民币（大写）：
（此处填写每期付款金额）
整元整角整分。
3.4乙方未按照约定时间支付房款的，应按照逾期付款金额的万分之五支付滞纳金。
第四条房屋交付及过户
4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋所有权转移至乙方名下。
4.2甲方应保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。
4.3乙方应按照甲方要求，配合办理房屋过户手续，所产生的费用由乙方承担。
4.4房屋交付时间：____年__月__日。
第五条合同的变更和解除
5.1本合同一经签订，双方应严格遵守合同约定，不得擅自变更或解除合同。
5.2因不可抗力等原因导致合同无法履行的，双方可协商变更或解除合同，并承担相应责任。
第六条违约责任
6.1甲方未按照约定时间交付房屋的，应支付乙方违约金，违约金为房屋成交价格的百分之一。
6.2乙方未按照约定时间支付房款的，应支付甲方滞纳金，滞纳金为逾期付款金额的万分之五。
6.3双方如有其他违约行为，应按照合同约定承担相应责任。
第七条争议解决
7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。
7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。
甲方（盖章）：
____________年________月________日
乙方（盖章）：
____________年________月________日
请注意，以上合同文档仅为示例，实际合同内容应根据具体情况进行调整，并在签订合同前征求法律专业人士的意见。在签订任何合同之前，请确保您已经充分了解合同条款，并谨慎评估合同风险。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
第一条合同主体及第三方
1.1出卖人（以下简称甲方）：
（此处填写甲方姓名/公司名称、联系方式、身份证号/营业执照号等信息）
1.2买受人（以下简称乙方）：
（此处填写乙方姓名/公司名称、联系方式、身份证号/营业执照号等信息）
1.3第三方服务方（以下简称丙方）：
（此处填写丙方姓名/公司名称、联系方式、身份证号/营业执照号等信息）
第二条房屋基本情况
（与原合同相同）
第三条房屋价格及支付方式
（与原合同相同）
第四条房屋交付及过户
（与原合同相同）
第五条甲方权益保障
5.1丙方作为专业服务机构，应确保甲方的权益得到充分保障。
5.2丙方应负责协调处理与房屋交易相关的各类手续，包括但不限于房产证过户、税费缴纳等。
5.3丙方应提供专业的法律和财务咨询，协助甲方和乙方签订合同，并确保合同条款对甲方有利。
5.4丙方应对乙方进行信用评估，确保乙方具备购房能力，并有权要求乙方提供担保。
第六条乙方违约及限制条款
6.1乙方未按照约定时间支付房款的，除应支付滞纳金外，还应承担丙方而产生的额外费用。
6.2乙方未按照约定履行合同的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋成交价格的百分之五。
6.3乙方在房屋过户前不得以任何理由要求解除合同，否则应向甲方支付违约金，违约金为房屋成交价格的百分之十。
第七条丙方的责任和义务
7.1丙方应保证交易过程的合法性、合规性，确保甲方和乙方的权益得到平等对待。
7.2丙方应诚实守信，不得隐瞒与交易有关的重要信息。
7.3丙方应承担因自身原因导致合同无法履行或产生纠纷的责任。
第八条争议解决
（与原合同相同）
第九条其他约定
9.1本合同一式三份，甲乙丙三
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