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苏州湾水秀天地物业管理合同

甲方：苏州湾水秀天地

乙方：某某物业管理公司

鉴于甲方拥有苏州湾水秀天地的物业管理权，乙方愿意承担该物业的管理工作，双方为了共同维护和管理好该物业，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条管理范围

1.1本合同所指的管理范围包括苏州湾水秀天地的住宅区、商业区、公共设施等所有区域。

第二条管理内容

2.1乙方应按照甲方提供的物业管理方案，负责对管理范围内的公共设施、绿化、清洁、安全等方面进行日常维护和管理。

2.2乙方应建立健全物业管理规章制度，加强对物业管理人员的培训和管理，确保物业管理服务的质量和水平。

2.3乙方应按照甲方的要求，对管理范围内的公共设施进行定期检查和维修，确保设施的正常运行。

2.4乙方应负责管理范围内的绿化工作，包括植物的种植、修剪、施肥、病虫害防治等。

2.5乙方应负责管理范围内的清洁工作，包括道路、广场、楼道、公共卫生间等区域的清洁。

2.6乙方应负责管理范围内的安全工作，包括公共区域的安全巡查、消防设施的检查和维护、突发事件的应急处理等。

第三条管理费用

3.1乙方向甲方收取的管理费用为每月每平方米人民币XX元，按建筑面积计算。

3.2管理费用支付方式为每季度支付一次，甲方应在每季度首月支付上一个季度的管理费用。

3.3乙方应向甲方提供合法、正规的发票。

第四条合同的履行和监督

4.1乙方应按照本合同的约定，全面履行管理职责，确保物业管理服务的质量和水平。

4.2甲方应按照本合同的约定，按时支付管理费用，并对乙方的管理工作进行监督。

4.3甲方有权对乙方的工作进行监督检查，并提出改进意见和建议。乙方应认真听取甲方的意见和建议，并及时改进。

第五条合同的变更和解除

5.1合同的变更或解除应由双方协商一致，并签订书面协议。

5.2合同的变更或解除不得影响乙方按照本合同约定已经产生的权利和义务。

第六条违约责任

6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。

6.2乙方未按照约定履行管理职责的，甲方有权要求乙方改正，并承担相应的违约责任。

6.3甲方未按照约定支付管理费用的，乙方有权拒绝提供相应的服务，并追究甲方的违约责任。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为五年。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

以上是苏州湾水秀天地物业管理合同的一个示例，具体内容可能需要根据实际情况进行调整和修改。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方：苏州湾水秀天地

乙方：某某物业管理公司

第三方：某某科技有限公司

鉴于甲方拥有苏州湾水秀天地的物业管理权，乙方愿意承担该物业的管理工作，为了更好地提升管理质量和水平，甲方引入第三方科技公司作为技术支持和服务提供者。经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条管理范围及内容

1.1本合同所指的管理范围包括苏州湾水秀天地的住宅区、商业区、公共设施等所有区域。

1.2乙方应按照甲方提供的物业管理方案，负责对管理范围内的公共设施、绿化、清洁、安全等方面进行日常维护和管理。

1.3第三方应提供技术支持和咨询服务，包括智能化系统维护、数据分析、优化管理方案等。

第二条管理费用及支付

2.1乙方向甲方收取的管理费用为每月每平方米人民币XX元，按建筑面积计算。

2.2管理费用支付方式为每季度支付一次，甲方应在每季度首月支付上一个季度的管理费用。

2.3甲方有权根据第三方提供的技术支持和咨询服务效果，对管理费用进行适当调整。

第三条甲方权益及权利

3.1甲方有权对乙方的工作进行监督检查，并提出改进意见和建议。乙方应认真听取甲方的意见和建议，并及时改进。

3.2甲方有权根据第三方提供的技术支持和咨询服务效果，对乙方的工作进行评价和考核。

3.3甲方有权要求乙方按照甲方要求，对管理范围内的公共设施进行定期检查和维修，确保设施的正常运行。

3.4甲方有权要求乙方负责管理范围内的绿化工作，包括植物的种植、修剪、施肥、病虫害防治等。

3.5甲方有权要求乙方负责管理范围内的清洁工作，包括道路、广场、楼道、公共卫生间等区域的清洁。

3.6甲方有权要求乙方负责管理范围内的安全工作，包括公共区域的安全巡查、消防设施的检查和维护、突发事件的应急处理等。

第四条乙方的违约及限制条款

4.1乙方未按照约定履行管理职责的，甲方有权要求乙方改正，并承担相应的违约责任。

4.2乙方未按照约定支付管理费用的，甲方有权拒绝提供相应的服务，并追究乙方的违约责任。

4.3乙方应按照甲方的要求，对管理范围内的公共设施进行定