土地权利理论与方法考试试卷含答案.docxVIP

土地权利理论与方法考试试卷含答案.docx

此“教育”领域文档为创作者个人分享资料,不作为权威性指导和指引,仅供参考
  1. 1、本文档共32页,可阅读全部内容。
  2. 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
  3. 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载
  4. 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
  5. 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
  6. 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们
  7. 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
  8. 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多

PAGE

PAGE2

土地权利理论与方法考试试卷(一)

(总分100分,考试时长90分钟)

一、单项选择题(每小题2分,共100分)

1、“空间地上权”的最为完善的成文法规定存在于()。

A、《法国民法典》

B、《德国民法典》

C、《日本民法典》

D、《荷兰民法典》

2、甲由于忙于经商,无暇顾及土地,于是将其土地租给乙种,后甲向银行贷款,又以该土地使用权设定抵押。如果届时甲不能还清贷款,银行可以就()优先受偿。

A、土地使用权

B、土地上的建筑物

C、土地上种植的农作物

D、土地所有权

3、城市土地国有化是在()年由法律固定下来的。

A、1956

B、1967

C、1982

D、1986

4、原始社会的共有制主要存在于()。

A、虞夏之前

B、商纣之前

C、周代初期

D、春秋战国时期

5、如果以划拨方式取得的土地使用权作为抵押物的,下列选项不属于其必须满足的条件的是()。

A、经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准

B、土地使用人为公司、企业、其他经济组织和个人

C、领有国有土地所有证

D、具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明

6、新增建设用地的土地有偿使用费是指()。

A、国家在新增建设用地中应取得的全部土地收益

B、国家在新增建设用地中应取得的平均土地纯收益

C、国家在新增建设用地中已取得的平均土地纯收益

D、国家在新增建设用地中已取得的全部土地收益

7、担保人不需要转移标的物的占有的担保物权是()。

A、抵押权

B、质权

C、留置权

D、地役权

8、甲村将30亩土地无偿赠予乙村用于耕作,但乙村使用了一年后即弃耕,故当地政府又将该宗地转交当地驻军使用,13年后部队撤离时,此宗地转由一国营农场使用至今。则该宗地的所有权应确定给()

A、甲村

B、乙村

C、国营农场

D、国家

9、关于台湾的耕作权,下列说法正确的有()。

A、耕作权不得转让

B、耕作权自登记之日起取得

C、耕作权人死亡后,耕作权自动消灭

D、获得耕作权应当支付相应的报酬

10、国有土地使用权需要作价授权经营给省属企业的,由()批准。

A、国家土地管理局

B、省人民政府

C、省人民政府土地管理部门

D、国务院

11、下列关于出让国有建设用地使用权的主体理解,不正确的是()。

A、出让国有建设用地使用权的主体是一般主体

B、境内外的法人和其他组织可以成为出让国有建设用地使用权的主体

C、外商享有国有建设用地使用权的主体条件与境内企业相同

D、外商享有国有建设用地使用权应当具有“三资企业”的特殊身份

12、国土资源行政主管部门接到申请,经过审查后,认为属于本部门管辖范围的,应当自受理土地权属争议之日起()内提出调查处理意见。

A、6个月

B、3个月

C、15个月

D、10个月

13、下列不属于乡镇企业用地使用权的权利内容的是()。

A、占有权

B、使用权

C、收益权

D、处分权

14、市、县人民政府土地管理部门未按照出让合同约定提供出让土地的,下列不属于土地使用者权利的是()。

A、解除合同

B、要求土地管理部门返还土地使用权出让金

C、可以请求违约赔偿

D、要求土地管理部门必须继续履行原合同

15、如果是本集体成员以外的单位或个人,要取得本集体经济组织的土地承包经营权的,则必须经村民会议()以上成员或者()以上村民代表的同意。

A、三分之二;三分之二

B、三分之一;三分之二

C、三分之二;三分之一

D、三分之一;三分之一

16、最高额土地抵押是为()发生的债权提供担保。

A、将来

B、现在

C、过去

D、过去和现在

17、下列选项中,不能成为土地承包经营权权利主体的是()。

A、集体经济组织成员

B、集体经济组织以外的单位

C、集体经济组织以外的个人

D、国家

18、在罗马法中,役权分为()。

A、地役权和人役权

B、地役权和相邻权

C、人役权和相邻权

D、相邻权和物权

19、甲、乙、丙依次比邻而居。甲为修房向乙提出在其院内堆放建材,乙不允。甲遂向丙提出在其院内堆放,丙提出甲付费二百元,并且不得超过20天,甲同意。修房过程中,甲搬建材须从乙家门前经过,乙予以阻挡。对此,下列说法不正确的是()。

A、乙无权拒绝甲在其院内堆放建材

B、乙无权阻拦甲经其门前搬运建材

C、甲应依约向丙支付占地费

D、若建材堆放时间超过20天,丙有权要求甲清理现场

20、关于土地确权,下列说法不正确的是()。

A、农民集体所有的土地依法用于非农业建设的,由县级以上人民政府确认建设用地使用权

B、土地所有权、建设用地使用权、宅基

文档评论(0)

苏可壳 + 关注
实名认证
文档贡献者

该用户很懒,什么也没介绍

1亿VIP精品文档

相关文档