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安置房买卖合同协议书经典版
第一章总则
第一条合同主体
1.1本合同由以下双方签订:
出卖人(以下简称甲方):
买受人(以下简称乙方):
第二条合同依据
2.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其拥有的安置房出售给乙方的事宜,达成一致,签订本合同。
第二章房屋基本情况
第三条房屋坐落
3.1甲方拥有的安置房位于(详细地址),该房屋的设计用途为住宅,建筑结构为(具体结构),建筑层数为(具体层数)。
第四条房屋面积
4.1该房屋的建筑面积为(平方米),其中套内建筑面积为(平方米),公共部分分摊建筑面积为(平方米)。
第三章房价款
第五条房价款
5.1甲乙双方协商一致,该房屋的销售价格为每平方米(元),总价款为(大写:拾万仟佰拾元整),小写:(元)。
第六条付款方式
6.1乙方同意按照以下第(1)种方式支付房价款:
1)一次性付款。
2)分期付款。
3)其他方式(具体方式)。
第四章房屋交付
第七条交付日期
7.1甲方承诺于(年月日前)将该房屋交付给乙方。如遇不可抗力,不能履行合同,双方同意按照以下第(1)种方式处理:
1)变更合同。
2)解除合同。
第五章产权纠纷和债权债务纠纷
第八条产权纠纷
8.1甲方保证该房屋不存在产权纠纷,如有产权纠纷,由甲方承担全部责任。
第九条债权债务纠纷
9.1甲方保证该房屋不存在抵押、债权债务及其他权利瑕疵,如有上述未清事项,由甲方承担,乙方不负任何责任。
第六章违约责任
第十条违约责任
10.1如甲方未按照本合同约定交付房屋,甲方应支付违约金,违约金为房价款的(百分比)。
10.2如乙方未按照本合同约定支付房价款,乙方应支付违约金,违约金为房价款的(百分比)。
第七章其他约定
第十一条其他约定
11.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
11.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,并对甲乙双方具有法律约束力。
甲方(签名或盖章):
乙方(签名或盖章):
签订日期:年月日
以上为一份详细的复杂的安置房买卖合同协议书经典版示例,仅供参考。具体合同内容需根据实际情况进行调整和补充。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
第一章总则
第一条合同主体
1.1本合同由以下三方签订:
出卖人(以下简称甲方):
买受人(以下简称乙方):
第三方担保方(以下简称丙方):
第二条合同依据
2.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,为保证甲方权益,引入第三方担保方丙方,就甲方将其拥有的安置房出售给乙方的事宜,达成一致,签订本合同。
第二章房屋基本情况
第三条房屋坐落
3.1甲方拥有的安置房位于(详细地址),该房屋的设计用途为住宅,建筑结构为(具体结构),建筑层数为(具体层数)。
第四条房屋面积
4.1该房屋的建筑面积为(平方米),其中套内建筑面积为(平方米),公共部分分摊建筑面积为(平方米)。
第三章房价款
第五条房价款
5.1甲乙双方协商一致,该房屋的销售价格为每平方米(元),总价款为(大写:拾万仟佰拾元整),小写:(元)。
第六条付款方式
6.1乙方同意按照以下第(1)种方式支付房价款:
1)一次性付款。
2)分期付款。
3)其他方式(具体方式)。
第四章房屋交付
第七条交付日期
7.1甲方承诺于(年月日前)将该房屋交付给乙方。如遇不可抗力,不能履行合同,双方同意按照以下第(1)种方式处理:
1)变更合同。
2)解除合同。
第五章甲方权益保障
第八条第三方担保
8.1丙方作为第三方担保方,对甲方的权益进行保障。如乙方未按照本合同约定支付房价款或未按约定履行合同义务,丙方承担连带责任。
第九条甲方权利条款
9.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付房价款。
9.2甲方有权要求丙方作为担保方,对乙方的履行合同义务进行保障。
9.3甲方在房屋交付后,有权要求乙方按照合同约定履行各项义务。
第六章乙方义务及违约限制
第十条乙方义务
10.1乙方应按照本合同约定支付房价款。
10.2乙方应按照合同约定履行各项义务。
第十一条乙方违约限制
11.1如乙方未按照本合同约定支付房价款,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为房价款的(百分比)。
11.2如乙方未按照本合同约定履行合同义务,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金,违约金为房价款的(百分比)。
第七章第三方丙方的责权利
第十二条丙方的责任
12.1丙方作为第三方担保方,应对甲方的权益进行保障。
12.2丙方应对乙
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