原创力文档- 1、本文档共6页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
北京房屋租赁合同常用版
出租人（甲方）：
承租人（乙方）：
甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条房屋基本情况
（一）房屋坐落于北京市区（县）街道（乡镇）：
（二）房屋权属状况：甲方持有（房屋所有权证/公有住房租赁合同/房屋买卖合同/其他房屋来源证明文件），房屋（是/否）已设定了抵押。
第二条房屋租赁情况
租赁用途为：（居住/商业）。
第三条租赁期限
（一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月。
（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
第四条租金及押金
（一）租金标准：元/(月/季/半年/年)，支付方式：（现金/转账支票/银行汇款），押付，每（月/季/半年/年）交一次房租。
（二）押金：人民币元整，（租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金）。
第五条房屋交付及验收
（一）甲方应保证交付给乙方的房屋符合约定的用途，具备正常居住条件。
（二）乙方应按照约定的时间和方式对房屋进行验收，并将验收结果书面告知甲方。
（三）如房屋存在质量问题或不符合约定用途，乙方有权要求甲方在规定的时间内予以修复或解除合同。
第六条房屋维修及保养
（一）房屋的维修和保养责任按照法律法规和合同约定执行。
（二）因房屋结构、设备设施等原因导致的故障，甲方应及时予以修复。
（三）乙方应合理使用房屋及附属设施，因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担修复费用。
第七条水电及物业管理费
（一）水、电、燃气等费用按照法律法规和物业管理的有关规定执行。
（二）物业管理费由乙方支付，具体金额和支付方式在合同中约定。
第八条合同的变更和解除
（一）合同的变更和解除应书面协商一致。
（二）合同的变更和解除不影响甲乙双方应当承担的责任和义务。
第九条违约责任
（一）甲乙双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任。
（二）甲方未按约定交付房屋或不符合约定用途，乙方有权要求解除合同并追究甲方违约责任。
（三）乙方未按约定支付租金或押金，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。
第十条争议解决
（一）甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
（二）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第十一条其他约定
（一）甲乙双方在合同签订后应按照约定履行各自的权利和义务。
（二）甲乙双方不得将合同项下的权利和义务转让给第三方。
（三）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（签字）：______________乙方（签字）：______________
日期：__________________日期：__________________
以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租人）：
乙方（承租人）：
丙方（第三方主体）：
鉴于甲方为房屋的合法所有权人，乙方愿意租赁该房屋，并同意丙方作为第三方主体参与本合同，为确保甲乙丙三方权益，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同。
第一条房屋基本情况
（一）房屋坐落于北京市区（县）街道（乡镇）：
（二）房屋权属状况：甲方持有（房屋所有权证/公有住房租赁合同/房屋买卖合同/其他房屋来源证明文件），房屋（是/否）已设定了抵押。
第二条第三方主体丙方的角色和责任
丙方作为本合同的第三方主体，承担以下责任和义务：
（一）丙方作为担保人，对乙方的租赁行为及合同履行提供担保。
（二）丙方应确保乙方的租赁行为符合法律法规及物业管理要求。
（三）丙方在乙方违约时，有权代为履行合同约定的乙方义务，并向乙方追偿。
第三条房屋租赁情况
租赁用途为：（居住/商业）。
第四条租赁期限
（一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月。
（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
第五条租金及押金
（一）租金标准：元/(月/季/半年/年)，支付方式：（现金/转账支票/银行汇款），押付，每（月/季/半年/年）交一次房租。
（二）押金：人民币元整，（租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金）。
第六条甲方权利及利益保障
（一）甲方有权要求丙方提供乙方信用担保，并有权要求丙方在乙方违约时代为履行乙方义务。
（二）甲方有权要求丙方承担因乙方违约导致的损失赔偿。
（三）甲方在租赁期间享有房屋的所有权，并有权按照法律法规和合同约定对房屋进行维修、保养和改造。
（四）甲方在租赁期间享有房屋产生的收益权，包括但不限于租金、广告费等。
第七条乙方的违约及限制条
文档评论（0）