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大棚租赁合同经典版样书
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》以及其他相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的原则基础上,就甲方将其位于____的大棚租赁给乙方使用的事宜,达成如下协议。
一、租赁标的物
甲方同意将位于____的大棚,总面积为____平方米,租赁给乙方使用。
二、租赁期限
租赁期限自____年____月____日起,至____年____月____日止。租赁期满后,甲方有权收回出租的大棚,乙方应如期归还。如乙方需继续承租,应于租赁期满前三个月,向甲方提出书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
甲乙双方约定,大棚的租金为人民币____元/年。
乙方应于合同签订之日起____天内,一次性支付一年的租金给甲方。
逾期未支付租金,则视乙方违约,合同自动解除,甲方有权收回大棚,且乙方支付的租金不予退回。
四、双方的权利和义务
甲方权利和义务
甲方负责大棚水电设备的接入,确保路通到地头。
租赁期间,大棚及配套设施(包括但不限于保温被、草栅、钢丝、遮阳网、卷帘机、水、电、滴管等系统)的正常运行。如因非人为因素导致设施损坏,由甲方负责修缮。
乙方权利和义务
乙方按约定用途使用大棚,不得擅自改变用途。
乙方负责按时支付水电费用给甲方,不得无故拖欠。如甲方有权停止乙方继续使用大棚。
租赁期间,乙方应妥善保管大棚及配套设施,如因乙方原因导致设施损坏,乙方负责赔偿。
五、违约责任
一方违反合同的,应承担违约责任,向守约方支付相应的违约金,并赔偿给对方造成的损失。
六、争议解决
本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他
本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):____________乙方(签字/盖章):____________
甲方(出租方):乙方(承租方):
签订日期:____年____月____日
以上为一份大棚租赁合同的经典版样书,供您参考。在实际使用时,请根据具体情况进行修改和完善。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):
乙方(承租方):
丙方(担保方):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》以及其他相关法律法规,甲乙丙三方在平等、自愿、公平和诚信的原则基础上,就甲方将其位于____的大棚租赁给乙方使用,并由丙方提供担保的事宜,达成如下协议。
一、租赁标的物
甲方同意将位于____的大棚,总面积为____平方米,租赁给乙方使用。
二、租赁期限
租赁期限自____年____月____日起,至____年____月____日止。租赁期满后,甲方有权收回出租的大棚,乙方应如期归还。如乙方需继续承租,应于租赁期满前三个月,向甲方提出书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
甲乙双方约定,大棚的租金为人民币____元/年。
乙方应于合同签订之日起____天内,一次性支付一年的租金给甲方。
逾期未支付租金,则视乙方违约,合同自动解除,甲方有权收回大棚,且乙方支付的租金不予退回。
四、甲方权益保障
甲方权利
甲方有权监督乙方的租赁用途,确保乙方按约定用途使用大棚。
甲方有权要求丙方提供担保,确保乙方履行合同义务。
甲方在租赁期间享有大棚的ownership和使用权,未经甲方同意,乙方不得将大棚转租或出借给第三方。
甲方有权在租赁期间对大棚进行维修和保养,确保大棚及配套设施的正常运行。
甲方利益
甲方在大棚租赁期间享有稳定的租金收入。
甲方通过丙方担保,降低乙方违约风险,保障甲方权益。
甲方有权在租赁期间享受大棚带来的其他利益,如种植收益、旅游收入等。
五、乙方的违约及限制条款
乙方逾期未支付租金,甲方有权解除合同,收回大棚,并要求乙方支付违约金。
乙方擅自改变租赁用途,甲方有权解除合同,收回大棚,并要求乙方支付违约金。
乙方在租赁期间造成大棚及配套设施损坏,乙方应承担维修费用。
乙方在租赁期间未经甲方同意,不得将大棚转租或出借给第三方。
六、丙方担保责任
丙方对乙方的租赁合同履行提供担保,确保乙方按时支付租金,按约定用途使用大棚。
如乙方逾期未支付租金或擅自改变租赁用途,丙方应承担连带赔偿责任。
丙方在合同签订之日起____天内,向甲方支付担保金人民币____元。
七、争议解决
本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他
本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):____________乙方(签字/盖章)
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