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手房合同详细版样书
1.引言
本文档旨在提供一份详细的手房合同样书，以确保在购买手房（二手房）时双方权益得到充分保障。本合同适用于在合法范围内购买手房的情形。
2.合同条款
2.1双方信息
买方：[买方姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系地址：[联系地址]
卖方：[卖方姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系地址：[联系地址]
2.2房屋信息
房屋地址：[房屋地址]
房屋面积：[房屋面积]
房屋结构：[房屋结构]
房屋用途：[房屋用途]
房屋权属证明：[房屋权属证明类型及编号]
2.3交易条款
房屋价格：买方同意以人民币（￥）[房屋价格数字]元的价格购买上述房屋。
首付款：买方同意在签订本合同之日支付房屋总价的[首付款比例]%作为首付款，即人民币（￥）[首付款金额]元。
中介费用：中介费用由[中介机构名称]承担，买卖双方无需额外支付。
过户手续：房屋过户手续由买方和卖方共同办理，费用由双方各自承担。
交房时间：卖方同意在收到首付款之日起[交房时间]内将房屋交付给买方。
房屋维修：房屋买卖双方约定，房屋交付后[维修期限]内，如发现房屋存在非人为损坏情况，由卖方承担维修责任。
2.4其他条款
违约责任：任何一方未能履行本合同项下的义务，应承担违约责任。
争议解决：本合同如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。
其他：除本合同约定事项外，双方还同意遵守国家有关法律法规及政府有关部门的规定。
3.生效与变更
3.1生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。
3.2变更
本合同的任何修改、补充或解释，须经双方书面协商一致，并签署补充协议后方可生效。
4.签署
买方（签字）：_____________日期：_____________
卖方（签字）：_____________日期：_____________
5.附则
本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。
本合同自双方签字盖章之日起生效。
以上为《手房合同详细版样书》的内容，买卖双方已充分了解并同意以上条款，签字确认。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
1.引言
本文档旨在提供一份详细的手房合同样书，以确保在购买手房（二手房）时三方权益得到充分保障。本合同适用于在合法范围内购买手房的情形。
2.合同条款
2.1双方信息
甲方：[甲方姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系地址：[联系地址]
乙方：[乙方姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系地址：[联系地址]
丙方（第三方）：[丙方名称]，统一社会信用代码：[信用代码]，联系地址：[联系地址]
2.2房屋信息
房屋地址：[房屋地址]
房屋面积：[房屋面积]
房屋结构：[房屋结构]
房屋用途：[房屋用途]
房屋权属证明：[房屋权属证明类型及编号]
2.3交易条款
房屋价格：甲方同意以人民币（￥）[房屋价格数字]元的价格出售上述房屋给乙方。
首付款：乙方同意在签订本合同之日支付房屋总价的[首付款比例]%作为首付款，即人民币（￥）[首付款金额]元。
中介费用：中介费用由丙方承担，买卖双方无需额外支付。
过户手续：房屋过户手续由甲方和乙方共同办理，费用由双方各自承担。
交房时间：甲方同意在收到首付款之日起[交房时间]内将房屋交付给乙方。
房屋维修：房屋买卖双方约定，房屋交付后[维修期限]内，如发现房屋存在非人为损坏情况，由甲方承担维修责任。
2.4甲方权利条款
解除合同：若乙方未能按时支付首付款或全款，甲方有权解除本合同并要求违约金。
房屋状况保证：甲方保证所售房屋的合法性和基本完好，否则承担相应法律责任。
优先购买权：若甲方决定出售其他房产，乙方享有优先购买权。
2.5乙方违约及限制条款
违约责任：乙方未能按时支付房款或违反其他合同条款，应承担违约责任并支付相应违约金。
解除合同：甲方有权解除合同并要求赔偿，同时乙方需承担违约金和相关费用。
2.6其他条款
争议解决：本合同如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。
其他：除本合同约定事项外，双方还同意遵守国家有关法律法规及政府有关部门的规定。
3.生效与变更
3.1生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。
3.2变更
本合同的任何修改、补充或解释，须经双方书面协商一致，并签署补充协议后方可生效。
4.签署
甲方（签字）：_____________日期：_____________
乙方（签字）：_____________日期：_____________
丙方（签字）：_____________日期：_____________
5.附则
本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。
本合同自双方签字盖章之日起生效。
以上为
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