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房屋买卖合同细则模板

1.引言

本文档旨在提供一份详细的房屋买卖合同细则模板，以确保房屋交易过程的顺利进行，保障各方权益。

2.合同双方

本合同由以下各方签署：

买方：

联系方式：

卖方：

联系方式：

3.房屋信息

以下是本次交易涉及的房屋信息：

房屋地址：

土地性质：

房屋类型：

房屋面积：

建造年份：

其他特殊说明（如产权情况、装修情况等）：

4.交易条款

4.1价格和支付方式

房屋总价：

首付款金额：

贷款金额（如适用）：

首付款支付时间：

尾款支付时间及方式：

4.2过户手续

过户时间：

过户地点：

过户费用承担方：

4.3其他费用

中介费用：

税费（如适用）：

其他费用（如评估费、律师费等）：

5.房屋交割

5.1交割时间

约定交割时间：

实际交割时间：

5.2交割内容

房屋交割状态：

钥匙交接情况：

房屋设施设备清单：

5.3交割责任

交割时的房屋状态由双方共同确认，如有损坏需由责任方承担修复费用。

6.法律责任与风险

6.1法律责任

双方保证其在本合同中提供的所有信息的真实性和准确性。

如因一方提供虚假信息导致合同纠纷，责任方需承担法律责任。

6.2风险

房屋交割后的风险由买方承担，但在交割之前发生的损坏由卖方承担。

7.其他条款

7.1解决争议方式

本合同争议如无法通过协商解决，应提交至当地人民法院裁决。

7.2合同变更

任何对本合同的修改必须经过双方书面同意，并在合同中签字确认。

8.签署

各方确认已仔细阅读并理解本合同的所有条款，并在下面签字作为对本合同的接受和认可。

买方签名：

日期：

卖方签名：

日期：

此为本合同的草案，具体内容可能根据实际情况进行调整和修改。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

1.引言

本文档旨在提供一份详细的房屋买卖合同细则模板，涉及第三方主体的责权利，并以甲方权益为主导，保障甲方权益，同时规定乙方违约及限制。

2.合同双方

本合同由以下各方签署：

甲方（买方）：

联系方式：

乙方（卖方）：

联系方式：

第三方：

联系方式：

3.房屋信息

以下是本次交易涉及的房屋信息：

房屋地址：

土地性质：

房屋类型：

房屋面积：

建造年份：

其他特殊说明（如产权情况、装修情况等）：

4.交易条款

4.1价格和支付方式

房屋总价：

首付款金额：

贷款金额（如适用）：

首付款支付时间：

尾款支付时间及方式：

4.2过户手续

过户时间：

过户地点：

过户费用承担方：

4.3其他费用

中介费用：

税费（如适用）：

其他费用（如评估费、律师费等）：

5.房屋交割

5.1交割时间

约定交割时间：

实际交割时间：

5.2交割内容

房屋交割状态：

钥匙交接情况：

房屋设施设备清单：

5.3交割责任

交割时的房屋状态由双方共同确认，如有损坏需由责任方承担修复费用。

6.法律责任与风险

6.1法律责任

双方保证其在本合同中提供的所有信息的真实性和准确性。

如因一方提供虚假信息导致合同纠纷，责任方需承担法律责任。

6.2风险

房屋交割后的风险由买方承担，但在交割之前发生的损坏由卖方承担。

7.其他条款

7.1解决争议方式

本合同争议如无法通过协商解决，应提交至当地人民法院裁决。

7.2合同变更

任何对本合同的修改必须经过双方书面同意，并在合同中签字确认。

8.甲方权益主导

本合同中所有条款均以保障甲方权益为主导，第三方在执行合同过程中应优先考虑甲方利益。

9.第三方责权利

第三方应确保合同各方的权益得到平等保障，并在必要时协助解决合同纠纷。

10.乙方违约及限制

如乙方违反本合同任何条款，甲方有权采取法律手段维护自身权益，并要求乙方承担相应的违约责任。

11.签署

各方确认已仔细阅读并理解本合同的所有条款，并在下面签字作为对本合同的接受和认可。

甲方签名：

日期：

乙方签名：

日期：

第三方签名：

日期：

此为本合同的草案，具体内容可能根据实际情况进行调整和修改。第三方的介入旨在确保合同的公正执行，并优先保障甲方的权益，以维护交易的稳定和顺利进行。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导（续）

1.引言

本文档旨在提供一份详细的房屋买卖合同细则模板，涉及第三方主体的责权利，并以甲方权益为主导，保障甲方权益，同时规定乙方违约及限制。

2.合同双方

本合同由以下各方签署：

甲方（买方）：

联系方式：

乙方（卖方）：

联系方式：

第三方：

联系方式：

3.房屋信息

以下是本次交易涉及的房屋信息：

房屋地址：

土地性质：

房屋类型：

房屋面积：

建造年份：

其他特殊说明（如产权情况、装修情况等）：

4.交易条款

4.1价格和支付方式

房屋总价：

首付款金额：

贷款金额（如适用）：

首付款支付时间：

尾款支付时间及方式：

4.2过户手